Dům Buje

Popis nemovitosti

Okolí Buje, kamenný dům s pozemkem v klidné lokalitě
Istrie, Buje okolí, Oprtalj okolí
K prodeji je dvoupodlažní kamenný dům s velkým pozemkem v klidné lokalitě v blízkosti Buje a Oprtalj.
Dům se rozprostírá v přízemí a patře a plocha domu je 160 m2.
Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci.
Dům nabízí krásný a otevřený výhled na přírodu a zeleň, a z podlahy můžete také vidět na moře.
Elektřina je již na domě a vodovodní přípojka se nachází v bezprostřední blízkosti.
Vedle domu se nachází prostorná zahrada 4498 m2, z nichž 3617 m2 je konstrukce a 881 m2 je zemědělská.
Vzhledem k velké rozloze pozemku poskytuje novému majiteli řadu příležitostí, od výstavby bazénů, parků, dětských hřišť, parkovacích míst a různých dalších zařízení.
Asfaltová cesta je pouze 20 m od domu.
Dům se nachází v malé a klidné istrijské vesnice, 5 km od Oprtalj, 19 km od Buje a 25 km od moře.
V blízkosti domu se nachází restaurace, agroturistika, vinařství, promenády, cyklostezky a různá další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o kamenný istrijský dům s velkým pozemkem, který se nachází v extrémně klidné lokalitě, dům má potenciál investovat do rekonstrukce rekreačního a turistického domu, ale také pro klidný rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 125 €/m²

Medián podobných nabídek 2 905 €/m²

Rozdíl proti mediánu -61,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 966 €/m²–3 974 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 94 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 94 % BUJE 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 94 % BUJE 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 94 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Podobnost 93 % BUJE 338 000 € · 172 m² 1 965 €/m² Podobnost 93 % BUJE 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Podobnost 92 % BUJE 290 000 € · 155 m² 1 871 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

4 498 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

260578

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 1 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 4 498 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia