Kuća Buje

Opis nekretnine

Buje okolica, kamena kuća sa zemljištem na mirnoj lokaciji
Istra, Buje okolica, Oprtalj okolica
Prodaje se dvojna kamena kuća sa velikim zemljištem na mirnoj lokaciji u okolici Buja i Oprtlja.
Kuća se proteže kroz prizemlje i kat, a površina kuće iznosi 160 m2. Kuća zahtijeva praktički kompletnu adaptaciju. Sa kuće se pruža lijepi i otvoreni pogled na prirodu i zelenilo, a sa kata se vidi i more. Struja je već na kući, a priključak vode se nalazi u neposrednoj blizini. Uz kuću se nalazi prostrana okućnica površine 4498 m2, od kojih je 3617 m2 građevinsko, a 881 m2 poljoprivredno. S obzirom na veliku površinu zemljišta, ono novom vlasniku pruža brojne mogućnosti, od izgradnje bazena, parka, igrališta, prostora za parking i raznih drugih sadržaja. Asfaltni put je udaljen svega 20 m od kuće.
Kuća se nalazi u malom i mirnom istarskom selu, udaljenom 5 km od Oprtlja, 19 km od Buja i 25 km od mora. U blizini kuće se nalaze restorani, agroturizmi, vinarije, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.
S obzirom da se radi o kamenoj istarskoj kući sa velikim zemljištem, smještenoj na izrazito mirnoj lokaciji, kuća ima potencijal za investiciju u renovaciju kuće za odmor i turizam, ali i za miran obiteljski život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 905 €/m²

Razlika od medijana -61,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 966 €/m²–3 974 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 94 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 94 % BUJE 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Sličnost 94 % BUJE 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Sličnost 94 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Sličnost 93 % BUJE 338 000 € · 172 m² 1 965 €/m² Sličnost 93 % BUJE 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Sličnost 92 % BUJE 290 000 € · 155 m² 1 871 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

4 498 m²

Sobe

5

ID oglasa

260578

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 1 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 4 498 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia