Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Istria, Buje, autochtónny dom v centre mesta
Predaj tradičného istrijského domu v starom meste Lokalita: Buje V samotnom srdci starého mesta vám ponúkame možnosť stať sa vlastníkom tohto krásneho autentického istrijského domu v rade. Popis nehnuteľnosti: Celková plocha: 151.62 m2, rozložená na dvoch poschodiach. Dom pozostáva z dvoch samostatných apartmánov: Prvé poschodie: Priestranný apartmán o rozlohe 100 m2, ktorý je kompletne zariadený. Obsahuje vstupnú halu, priestranný obývač s krbom, kuchyňu s jedálňou, dve spálne, špajzu, kúpeľňu a ďalšiu menšiu miestnosť, ideálnu ako šatník. Špeciálnou výhodou je krásny otvorený výhľad do prírody, ktorý sa rozprestiera cez veľkú sklenenú stenu v obývačke. Pôdorys (prízemie): Malý apartmán o rozlohe 51,62 m2 s jednou spálňou, obývačkou spojenou s kuchyňou a kúpeľňou. Majiteľ už začal s rekonštrukciou tohto apartmánu, ktorý by pri minimálnej investícii bol pripravený na prenájom. Ďalšie výhody: Nehnuteľnosť má výnimočný potenciál, či už pre trvalé bývanie, dovolenku alebo ako investícia do turistických prenájmov. Dom je na predaj kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie alebo prenájom. Má vlastné parkovisko a mestské parkovisko sa nachádza 20 m od nehnuteľnosti. Tento tradičný istrijský dom s modernými prvkami je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú spojenie autenticity a pohodlia. Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo prehliadky nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 656 €/m²

Medián podobných ponúk 2 961 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 391 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Podobnosť 92 % BUJE 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 89 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 89 % BUJE 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Podobnosť 89 % BUJE 399 000 € · 140 m² 2 850 €/m² Podobnosť 88 % BUJE 290 000 € · 155 m² 1 871 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 944 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

151 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

194107

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 656 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 151 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia