In vendita · Buje · Istarska
Istria, Buie, casa autoctona nel centro della città
Vendita di una tradizionale casa istriana nel centro storico
Posizione: Buje
Nel cuore del centro storico della città, vi offriamo l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida casa istriana autoctona in fila.
Descrizione dell'immobile:
Superficie totale: 151,62 m2, distribuita su due piani.
La casa è composta da due appartamenti separati:
Primo piano: Ampio appartamento di 100 m2 completamente ristrutturato.
Comprende ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, due camere da letto, ripostiglio, bagno e una stanza più piccola aggiuntiva ideale come guardaroba.
Caratteristica speciale è una splendida vista aperta sulla natura offerta da una grande parete di vetro nel soggiorno.
Piano terra: Piccolo appartamento di 51,62 m2 con una camera da letto, soggiorno collegato alla cucina e bagno.
Il proprietario ha già iniziato la ristrutturazione di questo appartamento, rendendolo pronto per l'affitto con investimenti minimi.
Altri vantaggi:
L'immobile possiede un potenziale eccezionale, sia per residenza permanente, vacanze o come investimento per affitti turistici.
La casa è venduta completamente arredata, pronta per l'occupazione o l'affitto.
Dispone di parcheggio privato, e il parcheggio pubblico è a 20 m dall'immobile.
Questa tradizionale casa istriana con elementi moderni è un'opportunità ideale per chi cerca una combinazione di autenticità e comfort.
Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
BUJE
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 94 %
BUJE
620 000 € · 149 m²
4 161 €/m²
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BUJE
450 000 € · 152 m²
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BUJE
600 000 € · 150 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 89 %
BUJE
650 000 € · 150 m²
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Somiglianza 89 %
BUJE
295 000 € · 150 m²
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BUJE
399 000 € · 140 m²
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BUJE
290 000 € · 155 m²
1 871 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 1 656 €/m²
Superficie abitabile: 151 m²
Camere: 6 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia