Kuća Buje

Opis nekretnine

Istra, Buje, autohtona kuća u centru grada
Prodaja tradicionalne istarske kuće u starogradskoj jezgri
Lokacija: Buje
U samom srcu starogradske jezgre grada, nudimo vam priliku da postanete vlasnikom ove prekrasne autohtone istarske kuće u nizu.
Opis nekretnine:
Ukupna površina: 151,62 m2, raspoređena na dvije etaže.
Kuća se sastoji od dva zasebna stana:
Prvi kat: Prostrani stan od 100 m2 koji je potpuno uređen. Sadrži ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, ostavu, kupaonicu i dodatnu manju sobu koja je idealna kao garderoba. Posebna karakteristika je prekrasan otvoren pogled na prirodu koji se pruža kroz veliku staklenu stijenu u dnevnom boravku.
Prizemlje: Manji stan površine 51,62 m2 s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom povezanom s kuhinjom i kupaonicom. Vlasnik je već započeo s renovacijom ovog stana, čime bi uz minimalna ulaganja bio spreman za iznajmljivanje.
Dodatne pogodnosti:
Nekretnina posjeduje izuzetan potencijal, bilo za stalni život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje ili iznajmljivanje.
Posjeduje vlastiti parking, a gradski parking se nalazi 20 m od nekretnine.
Ova tradicionalna istarska kuća s modernim elementima idealna je prilika za one koji traže spoj autentičnosti i komfora.
Za sve dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 656 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 132 €/m²

Razlika od medijana -47,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 420 €/m²–4 114 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Sličnost 94 % Buje 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Sličnost 92 % Buje 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 89 % Buje 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Sličnost 89 % Buje 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Sličnost 89 % Buje 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Sličnost 89 % Buje 399 000 € · 140 m² 2 850 €/m² Sličnost 88 % Buje 290 000 € · 155 m² 1 871 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 944 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

151 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

194107

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 151 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia