Dom Brtonigla

Vila, Brtonigla, 150 m², pozemok 650 m²
V malebnom istrijskom meste Brtonigla, známej svojimi vynikajúcimi vínami, olivovým olejom a autentickou atmosférou, sa stavia dom s vlastným bazénom, ktorý spája tradičný istrijský šarm s moderným komfortom. Nachádzajúci sa na priestrannom pozemku o rozlohe 650 m² obklopenom olivovými hájmi a prírodou, nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie a pokoj. S celkovou obytnou plochou 150 m² rozdelenou na dva poschodia má vila dobre premyslený a funkčný dispozíčný plán. Prízemie ponúka priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálenským priestorom, ktorý sa otvára na krytú terasu ideálnu na odpočinok pri bazéne. Na tomto poschodí sa nachádza aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalší hosťovský záchod. Na poschodí sú dve pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a terasa s krásnym výhľadom na olivové háje a okolitú krajinu. Architektonický dizajn kombinuje kamenné steny, škrupinovú strechu a pastelovo farebné drevené žalúzie, pričom veľké sklenené steny zabezpečujú hojný prirodzený svetlo a plynulé prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov. Kľúčové prvky zahŕňajú súkromný bazén, krytú terasu s vonkajšou lounge zónou, terasu v hornej časti s panoramatickým výhľadom, tri spálne s vlastnými kúpeľňami a jeden ďalší záchod. Nehnuteľnosť sa buduje s kombináciou modernej stavebnej kvality a autentického istrijského štýlu. Plánované dokončenie je na začiatku roku 2027, s možnosťou prispôsobiť interiér podľa preferencií kupujúceho. Dom sa predáva nezařízený, čo ponúka perfektnú príležitosť navrhnúť ho podľa osobného vkusu. Toto je zriedkavá šanca zabezpečiť si svoj kúsok Istrie v Brtonigli, obklopený prírodou, no blízko všetkých miestnych služieb. Ref: RE-U-41296Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderné