Kuća Brtonigla

Vila, Brtonigla, 150 m², zemljište 650 m²
U slikovitom istarskom gradu Brtonigli, poznatom po izvrsnim vinima, maslinovom ulju i autentičnoj atmosferi, u izgradnji je kuća s privatnim bazenom koja spaja tradicionalni istarski šarm s modernom udobnošću. Smještena na prostranom zemljištu od 650 m² okruženom maslinicama i prirodom, nekretnina nudi potpunu privatnost i mir. Ukupna korisna površina iznosi 150 m² raspoređena na dva kata, vila ima dobro osmišljen i funkcionalan raspored. Prizemlje sadrži prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, koji se otvara na natkrivenu terasu idealnu za opuštanje uz bazen. Na ovom katu nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni gostinski WC. U gornjem katu nalaze se dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te terasa s prekrasnim pogledom na maslinice i okolni krajolik. Arhitektonski dizajn kombinira kamene zidove, crijepov krov i pastelno obojene drvene rolete, dok velike staklene zidove pružaju obilje prirodnog svjetla i besprijekornu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Ključne značajke uključuju privatni bazen, natkrivenu terasu s vanjskim lounge prostorom, terasu na gornjem katu s panoramskim pogledom, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i jedan dodatni WC. Nekretnina se gradi kombinacijom moderne gradnje i autentičnog istarskog stila. Planirano je dovršavanje početkom 2027. godine, uz mogućnost prilagodbe interijera prema željama kupca. Kuća se prodaje neopremljena, što pruža savršenu priliku da se dizajnira po osobnom ukusu. Ovo je rijetka prilika da osigurate svoj komadić Istre u Brtonigli, okružen prirodom, a ipak blizu svih lokalnih sadržaja. Ref: RE-U-41296. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, moderno