Dom Barban

Vila, Barban, 198 m², pozemok 766 m²
Vysokokvalitná kamenná vila s bazénom v oblasti Barban blízko Pule! Barban je malé malebné stredoveké osídlenie typu akropoly v južnej časti východnej Istrie, nachádzajúce sa nad údolím rieky Raša. Dobre zachované architektonické stavby z barokového a gotického obdobia, fresky a glagolické nápisy, paláce, kostoly a mestské hradby, rytierska hra Ring Race, tradičný vinársky festival a figový festival robia z Barbanu veľmi atraktívne miesto. Nedaleko od Barbanu a 15 km od mora, v pokojnej dedine, predávame túto krásnu novostavbu kamennej vily s bazénom! Celková plocha vily je 198 m2 a rozprestiera sa na prízemí a prvom poschodí. Prízemie tvorí priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a technická miestnosť. Z jedálne a obývačky, cez veľké sklenené steny, môžete vyjsť na zadný dvor. Elegantné vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie tri spálne s vlastnými kúpeľňami. Celý dom má centrálne podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizáciu vo všetkých izbách. Záhrada o rozlohe 766 m2 je zdobená krásnym bazénom s plážou, boli vysadené niekoľko storočí staré istrijské olivové stromy a je nainštalované automatické zavlažovanie. Vila bola postavená vo veľmi vysokej kvalite, s množstvom kvalitného kameňa. Poskytujú sa dve parkovacie miesta pre vaše autá, ktoré sú navyše vybavené bránou na diaľkové ovládanie, a celý dvor je pokrytý videodohľadom pre maximálny pocit bezpečia. Celkový dojem je, že vila je očarujúca a elegantná. Nehnuteľnosť je právnická osoba a kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností. Ref: RE-U-25283Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Záhrada