Dům Barban

Vila, Barban, 198 m², pozemek 766 m²
Vysoce kvalitní kamenná vila s bazénem v oblasti Barban poblíž Pule! Barban je malé malebné středověké osídlení typu akropole v jižní části východní Istrie, ležící nad údolím řeky Raša. Dobře zachovalé architektonické stavby z barokního a gotického období, fresky a glagolické nápisy, paláce, kostely a městské hradby, rytířská hra Ring Race, tradiční vinobraní a fíkový festival činí z Barbanu velmi atraktivní místo. Nedaleko od Barbanu a 15 km od moře, v klidné vesnici, prodáváme tuto krásnou novostavěnou kamennou vilu s bazénem! Celková plocha vily je 198 m2 a rozkládá se na přízemí a prvním patře. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice s vlastní koupelnou a technická místnost. Z jídelny a obývacího pokoje, přes velké skleněné stěny, můžete vyjít na zahradu. Elegantní vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři další ložnice s vlastními koupelnami. Celý dům má centrální podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizaci ve všech místnostech. Zahrada o rozloze 766 m2 je zdobena krásným bazénem s pláží, byly vysázeny stovky let staré istrijské olivové stromy a instalováno automatické zavlažování. Vila byla postavena ve velmi vysoké kvalitě, s velkým množstvím kvalitního kamene. Jsou k dispozici dvě parkovací místa pro vaše auta, která jsou navíc vybavena dálkově ovládanou bránou, a celá zahrada je pod video dohledem pro maximální pocit bezpečí. Celkový dojem je, že vila je okouzlující a elegantní. Nemovitost je právnickou osobou a kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitostí. Ref: RE-U-25283Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou kolem 7% celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, zahrada