Casa Barban

Villa, Barban, 198 m², terreno 766 m²
Villa in pietra di alta qualità con piscina nella zona di Barban vicino a Pola! Barban è un piccolo pittoresco insediamento medievale di tipo acropoli nella parte meridionale dell'Istria orientale, situato sopra la valle del fiume Raša. Edifici architettonici ben conservati dei periodi barocco e gotico, affreschi e iscrizioni glagolitiche, palazzi, chiese e mura cittadine, il gioco cavalleresco della Corsa dell'Anello, il tradizionale festival del vino e il festival del fico, rendono Barban molto attraente. Non lontano da Barban e a 15 km dal mare, in un villaggio tranquillo, vendiamo questa splendida villa in pietra di nuova costruzione con piscina! La superficie totale della villa di 198 m2 si estende su piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato e una sala macchine. Dalla sala da pranzo e dal soggiorno, attraverso grandi pareti di vetro, si accede al cortile sul retro. Raffinate scale interne conducono al primo piano dove ci sono altre tre camere da letto con i propri bagni. L'intera casa dispone di riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore e condizionatori in tutte le stanze. Il giardino di 766 m2 è decorato con una splendida piscina con spiaggia, sono stati piantati ulivi istriani secolari e installato un sistema di irrigazione automatica. La villa è stata costruita con una qualità molto alta, con abbondante pietra di pregio. Sono forniti due posti auto per i vostri tin pets, dotati inoltre di cancello a telecomando, e l'intero cortile è coperto da videosorveglianza per la massima sicurezza. L'impressione generale è che la villa sia affascinante ed elegante. L'immobile è una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di vendita immobiliare. Ref: RE-U-25283Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino