Dom Barban
Na predaj · Barban · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Barban- luxusná pasívna vila 320m2 s bazénom a wellnessom
Barban je malebné ístrske miesto umiestnené medzi zelenou vnútornou časťou polostrova a Raškim zálivom, známe zachovanou tradíciou, pokojnou vidieckou atmosférou a nádhernou prírodou.
Špeciálne miesto v identite Barbana zaujíma koňská tradícia, najmä prostredníctvom známej Pretekov na prste, ale aj prostredníctvom čoraz silnejšieho rozvoja koňského športu a turizmu.
Práve v roku 2025 bol Barban hostiteľom Balkan Endurance Championship, a Barban pokračuje v rozvoji svojej úlohy centra tohto športu do roku 2028. Oznámené je aj Európske prvenstvo pre mladých jazdcov v diaľkovom jazde.
Spojenie autentickej Istrie, prírody, koňskej tradície a blízkosti mora robí Barban zvlášť atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, ale nechcú byť vzdialení od služieb a pobrežia.
Kaiser Immobilien predstavuje mimoriadne zriedkavú nehnuteľnosť na ístrskom trhu, luxusnú vilu s celkovou plochou 322,65 m², umiestnenú v pokojnom a zelenom prostredí Barbana, len 15 min jazdy od nádherných pláží.
Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach, prízemí a poschodí, a súčasný štandard bývania, špičková vybavenosť a mimoriadna úroveň súkromia sú tu spojené s jednou z najpokročilejších koncepcií energeticky efektívnej výstavby – štandardom Pasívneho domu.
Do vily sa vstupuje cez priestrannú krytú terasu s rozlohou 45,78 m², po ktorej sa otvára veľký a príjemný vstupný priestor.
Z chodby sa vstupuje do srdca domu, impozantného otvoreného denného priestoru s rozlohou 60,64 m², navrhnutého ako harmonická celok obývačky, jedálne a kuchyne.
Interiér dominuje teplými a prírodnými odtieňmi a kuchyňa vyrobená na mieru je plne vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi, medzi ktorými vynikajú chladnička LG InstaView Door‑in‑Door, rúra Samsung, varná doska a digestoř, umývačka riadu a samostatná vinotéka.
Veľký jedálenský stôl je určený pre osem osôb, zatiaľ čo veľké sklenené steny napĺňajú priestor prirodzeným
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Barban
1 750 000 € · 320 m²
5 469 €/m²
Podobnosť 99 %
BARBAN
299 000 € · 320 m²
934 €/m²
Podobnosť 99 %
BARBAN
1 030 000 € · 323 m²
3 189 €/m²
Podobnosť 95 %
BARBAN
1 287 500 € · 322 m²
3 998 €/m²
Podobnosť 90 %
BARBAN
623 000 € · 320 m²
1 947 €/m²
Podobnosť 90 %
Barban
850 000 € · 300 m²
2 833 €/m²
Podobnosť 88 %
BARBAN
850 000 € · 300 m²
2 833 €/m²
Podobnosť 88 %
Barban
890 000 € · 358 m²
2 486 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 900 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Barban
- Okres
- Barban
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52207
- Obytná plocha
- 322 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 700 m²
- Izby
- 6
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 6
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 10 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365259
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 795 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 322 m² · Veľkosť pozemku: 1 700 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 10 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 900 000 €; Histria Properties – 1 287 500 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Barban
Barban je malé mesto a obec v južnej časti východnej Istrie, Chorvátsko.
Počet obyvateľov: 2 491
Zdroj: Wikipedia
