Dom Banjole

Popis nehnuteľnosti

Pozemok v tichej lokalite neďaleko Banjolu
V bezprostrednej blízkosti Banjole sa nachádza pozemok v tichej lokalite, ďaleko od cesty a hluku, s malou budovou ideálnou na oddych a relax cez víkendy.
Pozemok má celkovú rozlohu 1171 m² a nachádza sa na ňom menšia budova o rozlohe 35 m², ktorá by mala byť legalizovaná ako obytná budova. Na samotnom pozemku sa nachádza pitná voda, približne dvadsať olivovníkov a niekoľko ovocných stromov.
Prístupová cesta k samotnému poľu je v dobrom stave.
Terén môže byť skvelým riešením pre únik z mestských davov, najmä v letných mesiacoch, keď je príjemné zostať v prírode a v dome a na terase, ktorá je krytá a úplne v tieni.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 4 154 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 375 €/m²–5 079 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 380 000 € · 50 m² 7 600 €/m² Podobnosť 82 % Medulin 150 000 € · 50 m² 3 000 €/m² Podobnosť 77 % Medulin 280 000 € · 50 m² 5 600 €/m² Podobnosť 77 % Banjole 269 000 € · 56 m² 4 804 €/m² Podobnosť 76 % Medulin 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnosť 73 % Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnosť 67 % Medulin 200 000 € · 52 m² 3 846 €/m² Podobnosť 66 % Premantura 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

50 m²

Veľkosť pozemku

1 171 m²

Izby

3

ID inzerátu

234270

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 1 171 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia