Dům Banjole

Popis nemovitosti

Pozemek v klidné lokalitě nedaleko Banjolu
V bezprostřední blízkosti Banjol, je pozemek v klidné lokalitě, daleko od silnice a hluku s menším zařízením ideální pro radost a relaxaci o víkendech.
Pozemek má celkovou plochu 1171 m2 a je na něm menší objekt 35 m2, který by měl být legalizován jako obytný objekt.
Na pozemku je pitná voda, dvacet oliv a několik ovocných stromů.
Přístupová cesta k zemi je v dobrém stavu.
Terén může být skvělým řešením pro únik z městského davu zejména v letních měsících, kdy je příjemné zůstat v přírodě a v domě a terase, která je krytá a kompletní ve stínu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 100 €/m²

Medián podobných nabídek 4 154 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 375 €/m²–5 079 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 380 000 € · 50 m² 7 600 €/m² Podobnost 82 % Medulin 150 000 € · 50 m² 3 000 €/m² Podobnost 77 % Medulin 280 000 € · 50 m² 5 600 €/m² Podobnost 77 % Banjole 269 000 € · 56 m² 4 804 €/m² Podobnost 76 % Medulin 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnost 73 % Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnost 67 % Medulin 200 000 € · 52 m² 3 846 €/m² Podobnost 66 % Premantura 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 57 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

50 m²

Velikost pozemku

1 171 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

234270

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 1 171 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia