Maison Banjole

Description du bien

Terrain dans un endroit calme proche de Banjol
Dans les environs immédiats de Banjol, il y a un terrain situé dans un endroit calme, à l'écart de la route et du bruit, avec une petite installation idéale pour profiter et se détendre le week‑end. Le terrain a une superficie totale de 1171 m2 et il y a un petit bâtiment de 35 m2 dessus, qui devrait être régularisé en tant qu'objet résidentiel. Sur le terrain il y a de l'eau potable, vingt oliviers et plusieurs arbres fruitiers. La voie d'accès au terrain est en bon état. Le terrain peut être une excellente solution pour échapper à la foule urbaine, surtout pendant les mois d'été, lorsqu'il est agréable de rester dans la nature ainsi que dans la maison et la terrasse, qui sont couvertes et entièrement ombragées.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 100 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 154 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 375 €/m²–5 079 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 250 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

155 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Banjole

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

50 m²

Superficie du terrain

1 171 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

234270

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 3 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 1 171 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Banjole

Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.

Population: 958

Source: Wikipedia