Dom Bale

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom, Bale, 300 m2, s niekoľkými apartmánmi
Na západnom pobreží Istrie, v malom mestečku, ktoré vyžaruje špeciálny šarm, obklopenom vinicami a olivovými hájmi, sa nachádza tento zaujímavý dom s celkovou rozlohou 300 m2. Rozprestiera sa cez pivnicu, prízemie, tri poschodia, podkrovie a kryté terasy s krásnym výhľadom na okolie a more. Tento dom bol hlavnou poštou počas Rakúsko-Uhorska a Talianska a v 60. rokoch minulého storočia bol prvým domom v tomto istrijskom mestečku, ktorý prenajímal izby. Nachádza sa blízko všetkých zariadení, parkovanie je v blízkosti, do centra je menej ako minúta chôdze a najbližšia pláž je päť minút jazdy. Tento dom poskytuje výnimočnú príležitosť pre pohodlné bývanie a podnikateľské možnosti. Je to príležitosť na investíciu do už etablovaného turistického podniku, vhodná na prenájom, penzión, mini hotel, obchodné priestory alebo pohodlný rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 717 €/m²

Medián podobných ponúk 2 685 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 157 €/m²–3 973 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BALE 470 000 € · 320 m² 1 469 €/m² Podobnosť 83 % BALE 470 000 € · 300 m² 1 567 €/m² Podobnosť 80 % BALE 645 000 € · 300 m² 2 150 €/m² Podobnosť 80 % BALE 630 000 € · 289 m² 2 180 €/m² Podobnosť 79 % BALE 695 000 € · 260 m² 2 673 €/m² Podobnosť 75 % Bale 470 000 € · 320 m² 1 469 €/m² Podobnosť 73 % BALE 799 000 € · 264 m² 3 027 €/m² Podobnosť 68 % BALE 590 000 € · 252 m² 2 341 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 875 € Podľa sadzby obce Bale-Valle pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bale

Okres

Bale

Župa

Istarska

PSČ

52211

Obytná plocha

300 m²

Izby

10

Kúpeľne

8

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

234746

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 1 717 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bale

Bale je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 225 obyvateľov, z toho bolo 60 % Chorvátov, 28 % Talianov, 1 % Srbov a 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 170

Zdroj: Wikipedia