Dům Bale

Popis nemovitosti

Kamenný dům, Bale, 300 m2, s několika byty
Na západním pobřeží Istrie, v malém městečku, které vyzařuje zvláštní kouzlo, obklopené vinicemi a olivovými háji, je tento zajímavý dům s celkovou rozlohou 300 m2.
Rozkládá se v suterénu, přízemí, tři patra, podkroví a kryté terasy s krásným výhledem na okolí a moře.
Tento dům byl hlavní pošta během Rakouska-Uherska a Itálie, a v 60. letech minulého století to byl první dům v tomto istrijském městě pronajmout pokoje.
To se nachází v blízkosti všech zařízení, parkování je blízko, to trvá méně než minutu chůze do centra a na nejbližší pláž pět minut jízdy autem.
Tento dům poskytuje mimořádnou příležitost pro pohodlné bydlení a obchodní příležitosti.
Je to příležitost pro investice do již zavedeného turistického podniku, vhodného k pronájmu, penzionu, mini hotelu, obchodních prostor nebo pohodlného rodinného života.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 717 €/m²

Medián podobných nabídek 2 685 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 157 €/m²–3 973 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BALE 470 000 € · 320 m² 1 469 €/m² Podobnost 83 % BALE 470 000 € · 300 m² 1 567 €/m² Podobnost 80 % BALE 645 000 € · 300 m² 2 150 €/m² Podobnost 80 % BALE 630 000 € · 289 m² 2 180 €/m² Podobnost 79 % BALE 695 000 € · 260 m² 2 673 €/m² Podobnost 75 % Bale 470 000 € · 320 m² 1 469 €/m² Podobnost 73 % BALE 799 000 € · 264 m² 3 027 €/m² Podobnost 68 % BALE 590 000 € · 252 m² 2 341 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 875 € Podle sazby obce Bale-Valle pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

515 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Bale

Okres

Bale

Župa

Istarska

PSČ

52211

Obytná plocha

300 m²

Pokoje

10

Koupelny

8

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

234746

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 1 717 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bale (Chorvatsko)

Bale je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 9 km severozápadně od Vodnjanu, 11 km jihovýchodně od Rovinje a asi 19 km severozápadně od Puly. V roce 2011 žilo v Bale 936 obyvatel, v celé opčině pak 1127 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 170

Zdroj: Wikipedia