Dom Miroševec

Priestorný rodinný dom s tromi samostatnými bytmi
Na pokojnej a zelenou obklopenej lokalite v Miroševci, v tesnej blízkosti centra Dubravy, sa predáva priestranný rodinný dom, ktorý svojou rozlohou, usporiadaním a upraveným pozemkom poskytuje výnimočný potenciál pre rôzne spôsoby bývania a využitia. Umiestnený na pozemku s rozlohou 1.723 m², dom bol postavený počas 90. rokov a je zachovalý a vo veľmi dobrom stave. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti tvoria tri úplne oddelené obytné jednotky, každá s vlastným vstupom a meračmi, čo umožňuje nezávislé bývanie viacerých rodín, organizáciu viacgeneračného domu alebo využitie na investičné účely. Dom sa skladá z troch podlaží s celkovo 11 spálňami, tromi obývacími priestormi s kuchyňami a jedálňami a tromi kúpeľňami. V prízemí sa nachádza príjemný vstupný priestor navrhnutý ako zimná záhrada a miesto na oddych s výhľadom na zeleň. Zvyšok podlažia zahŕňa tri spálne, pričom jedna má priamy výstup do záhrady a môže sa podľa potreby premeniť na ďalšiu kuchyňu alebo pracovňu. Tu je ešte moderná otvorená kuchyňa s na mieru vyrobenou jedálňou, priestranný obývací priestor s výstupom na terasu a kúpeľňa s prirodzeným osvetlením. V rámci prízemia sa nachádza aj garáž pre dva automobily. V prvom poschodí je umiestnený druhý samostatný byt, ktorý zahŕňa štyri spálne, otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňu a balkón. Jedna z izieb je zariadená ako uzavretá terasa a môže sa používať ako doplnkový priestor na pobyt, prácu alebo spanie. Druhé poschodie tvorí tretia obytná jednotka, taktiež usporiadaná ako samostatný byt. Skladá sa zo štyroch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, kúpeľne, skladovacej miestnosti a balkóna. Nad obytnou časťou sa nachádza podkrovie, ktoré poskytuje doplnkový priestor na uskladnenie. Interiér spája pekne tvarované, priestranné schodisko, pričom špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti prináša aj doplnkový priestor na stretnutia – fajčiarna s pivnicou s celkovou plochou 23 m², ideálna pre rodinné stretnutia, grilovanie a spoločenské akcie počas celého roka. Záhrada je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Rozľahlá a upravovaná záhrada s ovocným sadom poskytuje množstvo súkromia, zelene a priestoru na vonkajšie užívanie, s možnosťou ďalšieho úpravy a organizácie väčšieho počtu parkovacích miest na dvore. Medzi vybavením a technickými charakteristikami vyzdvihujeme podlažné plynové kúrenie, doplnkový krb na drevo, prípojky vody a elektriny a kvalitnú drevenú stolársku výrobu. Veľké sklenené plochy vo všetkých obytných jednotkách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Lokalita spája pokoj a súkromie zeleného prostredia s praktickou blízkosťou všetkých služieb, ktoré ponúka Dubrava, čo túto nehnuteľnosť robí obzvlášť zaujímavou pre rodinný život. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka oveľa viac ako klasický rodinný dom – tri samostatné byty, priestranný pozemok a flexibilitu v používaní. Ideálny je výber pre veľkú rodinu, spoločný život viacerých generácií, ktoré chcú zachovať vlastnú súkromie, alebo pre kupcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre dlhodobý alebo turistický prenájom.