Maison Miroševec

Maison familiale spacieuse avec trois appartements séparés
Dans un emplacement calme et verdoyant à Miroševac, à proximité immédiate du centre de Dubrave, une spacieuse maison familiale est mise en vente, offrant par sa superficie, sa disposition et son jardin aménagé un potentiel exceptionnel pour divers modes d'habitation et d'utilisation. Située sur un terrain de 1.723 m², la maison a été construite au cours des années 1990 et est conservée en très bon état. La valeur particulière du bien réside dans ses trois unités résidentielles entièrement séparées, chacune avec son propre accès et compteurs, permettant l'habitation indépendante de plusieurs familles, l'organisation d'une maison multigénérationnelle ou une utilisation à des fins d'investissement. La maison se compose de trois étages avec au total 11 chambres, trois salons avec cuisines et salles à manger, ainsi que trois salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve un agréable espace d'entrée conçu comme une véranda d'hiver et un lieu de détente avec vue sur le verdure. Le reste de l'étage comprend trois chambres, dont une avec sortie directe sur le jardin, pouvant être, si besoin, transformée en cuisine supplémentaire ou en bureau. On y trouve également une cuisine ouverte moderne avec salle à manger sur mesure, un salon spacieux avec accès à la terrasse et une salle de bains à éclairage naturel. Dans le cadre du rez-de-chaussée se trouve également un garage pour deux voitures. Au premier étage se trouve un deuxième appartement indépendant comprenant quatre chambres, un espace de vie ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, une salle de bains et un balcon. L'une des pièces est aménagée comme une terrasse fermée, et peut être utilisée comme espace supplémentaire pour vivre, travailler ou dormir. Le deuxième étage constitue la troisième unité d'habitation, également organisée comme un appartement séparé. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon à concept ouvert, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un balcon. Au-dessus de la partie résidentielle se trouve les combles qui offrent un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur est relié par un escalier joliment conçu et aéré, tandis qu'un espace supplémentaire de convivialité – une salle de fumeurs avec sous-sol d'une surface totale de 23 m², idéale pour les réunions familiales, les barbecues et les rencontres tout au long de l'année – ajoute une valeur particulière à la propriété. Le terrain extérieur est l'un des plus grands atouts de ce bien. Un jardin spacieux et bien entretenu avec verger offre une grande intimité, du verdure et de l'espace pour profiter de l'extérieur, avec la possibilité d'aménager davantage et d'organiser un plus grand nombre de places de stationnement dans la cour. Parmi les équipements et caractéristiques techniques, on souligne le chauffage au gaz en étage, un poêle à bois supplémentaire, les raccordements d'eau et d'électricité ainsi qu'une menuiserie en bois de qualité. De grandes surfaces vitrées dans toutes les unités d'habitation assurent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'emplacement combine le calme et l'intimité d'un environnement verdoyant avec la proximité pratique de toutes les commodités offertes par Dubrava, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour la vie familiale. Il s'agit d'une propriété qui offre bien plus qu'une maison familiale classique – trois appartements séparés, un grand terrain et une flexibilité d'utilisation. C'est le choix idéal pour une grande famille, une vie commune de plusieurs générations souhaitant conserver leur intimité, ou pour des acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel de location à long terme ou touristique.