Dom Korčula
Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Popis nehnuteľnosti
Korčula, hotel 1. rad k moru
Nová ponuka, na predaj je hotel na Korčule v Vela Luka, priamy rad k moru.
Malý rodinný hotel s 8 izbami, typ Integral Hotel, kategória 4 hviezdičky.
Hotelové zariadenia: recepcia v prízemí, reštaurácia/bar, kuchyňa/pomocná kuchyňa, sanitárne zariadenia, sanitárne zariadenia pre personál.
1. poschodie: 4 izby (1x štandardná dvojlôžková izba, 1x superior dvojlôžková izba, 2x deluxe dvojlôžková izba)
2. poschodie: 3 izby (1x superior dvojlôžková izba + 1x deluxe dvojlôžková izba + 1x executive dvojlôžková izba).
Súkromná izba v depadansi (štandardná dvojlôžková izba).
Všetky izby boli zrekonštruované a vybavené v rokoch 2018 a 2019 a executive dvojlôžková izba v roku 2023.
Suterén: spoločenská miestnosť + možnosť zriadiť menší SPA, začala výstavba vonkajšieho plážového baru s 2 veľkými vonkajšími terasami.
Jedna extra izba pre personál.
Parkovanie: 6 parkovacích miest
Klimatizácia: 2 tepelné čerpadlá 16 kW+24 kW (Daikin Valve Convection Units), inteligentný systém izieb s kartovým vstupom do izieb a klimatickou reguláciou (Adria electronic) so softvérom.
Sklad 40 m2, práčovňa so sanitárnym zariadením pre zamestnaný personál, vodná cisterna (dažďová voda) 32 m2, pripojenie na mestskú vodu, pripojenie na verejnú elektrickú sieť, prostredie (olivové a okrasné stredomorské rastliny).
Objekt je pripojený na vlastný septik, pričom čoskoro, podľa projektu obce, by malo dôjsť k pripojeniu na mestský kanalizačný systém, ktorý je momentálne 300 m od objektu.
Hotel má certifikát Eco Hotel.
Dodatočné možnosti: inštalácia solárnej elektrárne na parkovisku s výkonom 16 kW špičkový výkon (možnosť financovania z fondov EÚ) + nabíjačka pre e-automobily,
Vlastnícky list 1/1 čistý, použiteľné povolenie (riešenie prevádzkyschopného stavu), 4 hviezdičkové riešenie od Ministerstva turizmu pre kategorizáciu hotelov (Integralni Hotel).
Celková plocha kancelárskych priestorov: 612,85 m2.
Jedinečná nehnuteľnosť vďaka svojej polohe a atmosfére, ktorú poskytuje.
Pre prehliadku alebo ďalšie otázky, neváhajte kontaktovať agenta
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Korčula
2 500 000 € · 610 m²
4 098 €/m²
Podobnosť 86 %
Korčula
2 500 000 € · 612 m²
4 085 €/m²
Podobnosť 77 %
Vela Luka
2 500 000 € · 610 m²
4 098 €/m²
Podobnosť 75 %
Korčula
1 300 000 € · 520 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 67 %
Korčula
1 300 000 € · 520 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 60 %
Čara
760 000 € · 600 m²
1 267 €/m²
Podobnosť 60 %
Korčula
150 000 € · 432 m²
347 €/m²
Podobnosť 56 %
Prižba
1 350 000 € · 450 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 52 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Korčula
- Okres
- Korčula
- Župa
- Dubrovačko-neretvanska
- PSČ
- 20260
- Obytná plocha
- 612 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 500 m²
- Izby
- 14
- Kúpeľne
- 15
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 197555
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 4 085 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 612 m² · Veľkosť pozemku: 1 500 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 14 · Kúpeľne: 15
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Smokvica
Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.
Počet obyvateľov: 868
Zdroj: Wikipedia
