Hiša Korčula
Naprodaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Opis nepremičnine
Korčula, hotel 1. red do morja
Novo v ponudbi, se prodaja hotel na Korčuli v mestu Vela Luka, prvi red ob morju.
Mali družinski hotel s 8 sobami, tipa Integralni Hotel kategorije 4 zvezdice.
Ureditev hotela: Prizemlje recepcija, restavracija/Bar, kuhinja/pomožna kuhinja, sanitarni prostori, sanitarni prostor za zaposlene.
1. nadstropje: 4 sobe (1x standard double room, 1x superior double room, 2x deluxe double room)
2. nadstropje: 3 sobe (1x superior double room + 1x deluxe double room + 1x executive double room).
Samostojna soba v podstrešju (standard double room).
Vse sobe so bile obnovljene in opremljene leta 2018 in 2019, executive double room pa 2023.
Klet: skupna prostorija za druženje + možnost ureditve manjšega SPA, začeto gradnjo zunanjega beach bara z 2 velikima zunanjima terasama.
Ena pomožna soba za osebje.
Parkirišče: 6 parkirnih mest
Klimatizacija: 2 toplotni črpalki 16Kw+24 Kw (naprave Daikin ventilokonvektorji), sistem pametnih sob s kartičnim vhodom v sobe in upravljanjem klimatizacije (Adria electronic) s programsko opremo.
Skladišče 40 m2, pralnica s sanitarnim prostorom za zaposlene, cisterna za vodo (deževnica) 32 m2, mestni vodovodni priključek, priključek na javno električno omrežje, okolje (oljčna gozd in okrasna mediteranska rastlinja).
Objekt je povezan z lastno septično jamo, pri tem pa naj kmalu po občinskem projektu naj bi prišlo do priključka na mestno kanalizacijo, ki je trenutno oddaljena 300 m od objekta.
Hotel ima certifikat za Eco Hotel.
Dodatne možnosti: namestitev sončne elektrarne na senčniku parkirišča z vrhunsko močjo 16 KW (možnost financiranja iz EU skladov) + polnilec za e- avtomobile,
Lastniška listina 1/1 urejena, uporabno dovoljenje (rešitev o izvedljivem stanju), rešitev Ministrstva za turizem za kategorizacijo hotela (Integralni Hotel) 4 zvezdice.
Skupna površina poslovnega prostora: 612,85m2.
Edinstvena nepremičnina zaradi svoje lokacije in ambienta, ki ga nudi.
Za ogled ali dodatna vprašanja se prosimo obrnite na agenta
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Korčula
2 500 000 € · 610 m²
4 098 €/m²
Podobnost 86 %
Korčula
2 500 000 € · 612 m²
4 085 €/m²
Podobnost 77 %
Vela Luka
2 500 000 € · 610 m²
4 098 €/m²
Podobnost 75 %
Korčula
1 300 000 € · 520 m²
2 500 €/m²
Podobnost 67 %
Korčula
1 300 000 € · 520 m²
2 500 €/m²
Podobnost 60 %
Čara
760 000 € · 600 m²
1 267 €/m²
Podobnost 60 %
Korčula
150 000 € · 432 m²
347 €/m²
Podobnost 56 %
Prižba
1 350 000 € · 450 m²
3 000 €/m²
Podobnost 52 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 2 500 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Korčula
- Okrožje
- Korčula
- Županija
- Dubrovačko-neretvanska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20260
- Bivalna površina
- 612 m²
- Velikost zemljišča
- 1 500 m²
- Sobe
- 14
- Kopalnice
- 15
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 197555
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Prva linija do morja
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 500 000 € · Cena na m²: 4 085 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 612 m² · Velikost zemljišča: 1 500 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 14 · Kopalnice: 15
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Smokvica, Korčula
Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.
Število prebivalcev: 868
Vir: Wikipedia
