Casa Korčula
In vendita · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Descrizione dell'immobile
Korčula, albergo 1a fila al mare
Nuovo in offerta, si vende un hotel a Korčula nella località Vela Luka, prima fila sul mare.
Piccolo hotel familiare con 8 camere, tipo Integralni Hotel categoria 4 stelle.
Allestimento dell'hotel: Piano terra reception, ristorante/bar, cucina/cucina di supporto, servizi igienici, servizio igienico per il personale dipendente.
1° piano: 4 camere (1x standard double room, 1x superior double room, 2x deluxe double room)
2° piano: 3 camere (1x superior double room + 1x deluxe double room + 1x executive double room).
Camera separata nella dependance (standard double room).
Tutte le camere sono state rinnovate e arredate nel 2018 e 2019, mentre la executive double room nel 2023.
Seminterrato: spazio comune per socializzare + possibilità di allestire una piccola SPA, avviata la costruzione di un beach bar esterno con 2 grandi terrazze esterne.
Una stanza di supporto per il personale.
Parcheggio: 6 posti auto
Climatizzazione: 2 pompe di calore 16Kw+24 Kw (Dispositivi Daikin ventiloconvettori), Sistema di camere intelligenti con accesso tramite badge e gestione della climatizzazione (Adria electronic) con software.
Magazzino 40 m2, lavanderia con servizio igienico per il personale dipendente, cisterna d'acqua (pioggia) 32 m2, allacciamento idrico comunale, collegamento alla rete elettrica pubblica, ambiente (uliveto e vegetazione mediterranea ornamentale).
L'immobile è collegato a una propria fossa settica, con l'intenzione, secondo il progetto del comune, di collegarsi alla rete fognaria cittadina, attualmente a 300 m di distanza dall'edificio.
L'hotel possiede il Certificato Eco Hotel.
Opzioni aggiuntive: Installazione di impianto solare sul tetto del parcheggio da 16 KW di potenza massima (possibilità di finanziamento da fondi UE) + caricatore per auto elettriche,
Visura catastale 1/1 in regola, licenza d'uso (decisione di stato eseguibile), Decisione del Ministero del Turismo per la categorizzazione dell'hotel (Integralni Hotel) 4 stelle.
Superficie totale della zona commerciale: 612,85m2.
Proprietà unica per la sua posizione e l'ambiente che offre.
Per visite o ulteriori domande contattare liberamente l'agente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 500 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Korčula
- Distretto
- Korčula
- Regione
- Dubrovačko-neretvanska
- CAP
- 20260
- Superficie abitabile
- 612 m²
- Dimensione del terreno
- 1 500 m²
- Camere
- 14
- Bagni
- 15
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 197555
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Prima fila sul mare
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 500 000 € · Prezzo al m²: 4 085 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 612 m² · Dimensione del terreno: 1 500 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 14 · Bagni: 15
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.
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Info sulla zona: Smoquizza
Smoquizza o Figarola è un comune di 918 abitanti che si trova nell'isola di Curzola, nella regione raguseo-narentana in Croazia.
Popolazione: 868
Fonte: Wikipedia
