Casa Korčula

Korčula, albergo 1a fila al mare
Nuovo in offerta, si vende un hotel a Korčula nella località Vela Luka, prima fila sul mare. Piccolo hotel familiare con 8 camere, tipo Integralni Hotel categoria 4 stelle. Allestimento dell'hotel: Piano terra reception, ristorante/bar, cucina/cucina di supporto, servizi igienici, servizio igienico per il personale dipendente. 1° piano: 4 camere (1x standard double room, 1x superior double room, 2x deluxe double room) 2° piano: 3 camere (1x superior double room + 1x deluxe double room + 1x executive double room). Camera separata nella dependance (standard double room). Tutte le camere sono state rinnovate e arredate nel 2018 e 2019, mentre la executive double room nel 2023. Seminterrato: spazio comune per socializzare + possibilità di allestire una piccola SPA, avviata la costruzione di un beach bar esterno con 2 grandi terrazze esterne. Una stanza di supporto per il personale. Parcheggio: 6 posti auto Climatizzazione: 2 pompe di calore 16Kw+24 Kw (Dispositivi Daikin ventiloconvettori), Sistema di camere intelligenti con accesso tramite badge e gestione della climatizzazione (Adria electronic) con software. Magazzino 40 m2, lavanderia con servizio igienico per il personale dipendente, cisterna d'acqua (pioggia) 32 m2, allacciamento idrico comunale, collegamento alla rete elettrica pubblica, ambiente (uliveto e vegetazione mediterranea ornamentale). L'immobile è collegato a una propria fossa settica, con l'intenzione, secondo il progetto del comune, di collegarsi alla rete fognaria cittadina, attualmente a 300 m di distanza dall'edificio. L'hotel possiede il Certificato Eco Hotel. Opzioni aggiuntive: Installazione di impianto solare sul tetto del parcheggio da 16 KW di potenza massima (possibilità di finanziamento da fondi UE) + caricatore per auto elettriche, Visura catastale 1/1 in regola, licenza d'uso (decisione di stato eseguibile), Decisione del Ministero del Turismo per la categorizzazione dell'hotel (Integralni Hotel) 4 stelle. Superficie totale della zona commerciale: 612,85m2. Proprietà unica per la sua posizione e l'ambiente che offre. Per visite o ulteriori domande contattare liberamente l'agente.