Dom Korčula
Na sprzedaż · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Opis nieruchomości
Korčula, hotel 1. rząd do morza
Nowa oferta, na sprzedaż jest hotel na Korczuli w Vela Luka, w pierwszym rzędzie przy morzu.
Mały rodzinny hotel z 8 pokojami, typ Integral Hotel, kategoria 4 gwiazdki.
Udogodnienia hotelu: recepcja na parterze, restauracja/bar, kuchnia/pomocnicza kuchnia, sanitariaty, sanitariaty dla personelu.
1 piętro: 4 pokoje (1x standardowy pokój dwuosobowy, 1x superior pokój dwuosobowy, 2x deluxe pokój dwuosobowy)
2 piętro: 3 pokoje (1x superior pokój dwuosobowy + 1x deluxe pokój dwuosobowy + 1x executive pokój dwuosobowy).
Prywatny pokój w depadansi (standardowy pokój dwuosobowy).
Wszystkie pokoje zostały odnowione i wyposażone w latach 2018 i 2019, a executive pokój dwuosobowy w 2023 roku.
Piwnica: wspólna sala do spotkań + możliwość zorganizowania mniejszego SPA, rozpoczęto budowę zewnętrznego baru plażowego z 2 dużymi tarasami na zewnątrz.
Jedno dodatkowe pomieszczenie dla personelu.
Parking: 6 miejsc parkingowych
Klimatyzacja: 2 pompy ciepła 16 kW + 24 kW (Daikin Valve Convection Units), inteligentny system pokoi z kartą dostępu do pokoi i kontrolą klimatu (Adria electronic) z oprogramowaniem.
Magazyn 40 m2, pralnia z jednostką sanitarną dla zatrudnionego personelu, cysterną wodną (deszczową) 32 m2, przyłącze wody miejskiej, przyłącze do publicznej sieci elektrycznej, otoczenie (oliwne i ozdobne rośliny śródziemnomorskie).
Obiekt jest podłączony do własnego szamba, a wkrótce, zgodnie z projektem gminy, ma nastąpić podłączenie do miejskiej kanalizacji, która znajduje się obecnie 300 m od obiektu.
Hotel posiada certyfikat Eco Hotel.
Dodatkowe opcje: instalacja elektrowni słonecznej na parkingu o mocy szczytowej 16 kW (możliwość finansowania z funduszy UE) + ładowarka dla samochodów elektrycznych,
Własny akt własności 1/1 czysty, pozwolenie na użytkowanie (rozwiązanie w stanie operacyjnym), rozwiązanie 4-gwiazdkowe od Ministerstwa Turystyki dla kategoryzacji hoteli (Integralni Hotel).
Całkowita powierzchnia powierzchni biurowej: 612,85 m2.
Unikalna nieruchomość ze względu na swoją lokalizację i atmosferę, jaką zapewnia.
W razie zainteresowania lub dodatkowych pytań prosimy o kontakt z agentem
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Korčula
2 500 000 € · 610 m²
4 098 €/m²
Podobieństwo 86 %
Korčula
2 500 000 € · 612 m²
4 085 €/m²
Podobieństwo 77 %
Vela Luka
2 500 000 € · 610 m²
4 098 €/m²
Podobieństwo 75 %
Korčula
1 300 000 € · 520 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 67 %
Korčula
1 300 000 € · 520 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 60 %
Čara
760 000 € · 600 m²
1 267 €/m²
Podobieństwo 60 %
Korčula
150 000 € · 432 m²
347 €/m²
Podobieństwo 56 %
Prižba
1 350 000 € · 450 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 52 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 2 500 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Korčula
- Powiat
- Korčula
- Żupania
- Dubrovačko-neretvanska
- Kod pocztowy
- 20260
- Powierzchnia użytkowa
- 612 m²
- Powierzchnia działki
- 1 500 m²
- Pokoje
- 14
- Łazienki
- 15
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 197555
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Pierwsza linia brzegowa
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 4 085 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 612 m² · Powierzchnia działki: 1 500 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 14 · Łazienki: 15
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Smokvica (żupania dubrownicko-neretwiańska)
Gmina Smokvica – wieś i gmina w Chorwacji, w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej. W 2021 roku liczyła 895 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 868
Źródło: Wikipedia
