Dom Dubrovnik

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

5 Izby 242 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 580 000 € 2 397 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť Dubrovník - Dva krásne zrekonštruované kamenné domy s bazénom, v zátoke s očarujúcim výhľadom
Ponúkame veľmi zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá pozostáva z dvoch budov – dvoch domov, ktoré spolu s krásne upraveným dvorom tvoria harmonický celok, teda statok. Je to starostlivo obnovená a prispôsobená nehnuteľnosť, ktorá v rámci renovácie získala nový vzhľad, spájajúc domorodú krásu s moderným komfortom. Táto úžasná letná rezidencia sa nachádza na pozemku o rozlohe približne 600 m2 na prirodzene vyvýšenom mieste, odkiaľ sa ponúkajú nádherné výhľady na more a zúbkovité pobrežie. Pozemok má spoločný dvor s bazénom o rozlohe približne 30 m2 a dvoma historickými kamennými domami. Renovácia zachovala autenticitu a mnohé vonkajšie aj vnútorné časti sú zdobené starým kameňom, zatiaľ čo dvor je ozdobený množstvom rozmanitej stredomorskej zelene, ako sú olivové stromy, figy, jujuby a bougainvillea. Interiér je zariadený s víziou kombinácie retro nábytku a moderných spotrebičov. Ručne vyrobené kusy nábytku, harmónia prírodných a súčasných materiálov, neutrálné tóny a príjemná atmosféra prenikajú celý priestor, čo ho robí mimoriadne teplým a domáckym – ako váš vlastný domov. Čo sa týka vnútorného priestoru a dispozície, väčší dom je rozložený na troch poschodiach s celkovou čistou plochou 113 m2, zatiaľ čo menší dom má dve poschodia a celkovú čistú plochu približne 67 m2. Prvé poschodie väčšieho domu zahŕňa krčmu a vínny pivnica, kúpeľňu a spálňu vhodnú pre ubytovanie hostí. Poschodie nad tým je určené na prípravu jedál a stolovanie, teda obývačku, kuchyňu a jedáleň. Posledná úroveň je vysoký podkrovný priestor s dvoma spálňami, spoločnou chodbou a kúpeľňou. Menší dom pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálne na prvom poschodí s prístupom na krásnu prístrešnú terasu s pecou na chlieb. Príjemne chránená pred priamym slnkom, táto terasa je ideálnym miestom na prípravu miestnych špecialít a spoločenské stretnutia. Na hornom poschodí menšieho domu sú dve spálne, dve kúpeľne a malá chodba. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 200 metrov nad morom a pri malej pobrežnej promenáde. V blízkosti sú početné pôvabné pláže vrátane psie pláže, ako aj základné vybavenie, ako supermarket a niekoľko reštaurácií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 397 €/m²
Medián podobných ponúk 7 465 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -67,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 287 €/m²–9 000 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 145 €–1 210 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Dubrovnik
Okres
Dubrovnik
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20000
Obytná plocha
242 m²
Veľkosť pozemku
600 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
158024

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 2 397 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 242 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje