Maison Dubrovnik

À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

5 Chambres 242 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 580 000 € 2 397 €/m²

Description du bien

Immobilier Dubrovnik - Deux maisons en pierre joliment rénovées avec piscine, dans une baie avec une vue enchanteresse
Nous proposons une propriété très intéressante composée de deux bâtiments - deux maisons qui, avec un jardin magnifiquement aménagé, forment un ensemble harmonieux, c’est‑à‑dire un domaine. Il s’agit d’une propriété soigneusement restaurée et adaptée, qui a reçu un nouveau visage dans le cadre de la rénovation, alliant beauté indigène et confort moderne. Cette merveilleuse résidence d’été se situe sur un terrain d’environ 600 m2, à une position naturellement élevée offrant de belles vues sur la mer et la côte découpée. Le terrain comprend une cour partagée avec une piscine d’environ 30 m2 et deux maisons en pierre historiques. La rénovation a préservé l’authenticité et de nombreuses parties extérieures et intérieures sont décorées de pierre ancienne, tandis que la cour est ornée d’une abondance de verdure méditerranéenne variée telle que des oliviers, des figuiers, des djéjous et des bougainvilliers. L’intérieur est décoré selon une vision alliant mobilier rétro et appareils modernes. Des meubles faits main, une harmonie de matériaux naturels et contemporains, des tons neutres et une atmosphère agréable imprègnent tout l’espace, le rendant exceptionnellement chaleureux et convivial – comme votre propre maison. En termes d’espace intérieur et d’agencement, la grande maison s’étend sur trois étages avec une surface nette totale de 113 m2, tandis que la petite maison compte deux étages et une surface nette totale d’environ 67 m2. Le premier étage de la grande maison comprend une taverne et une cave à vin, une salle de bain et une chambre adaptée à l’accueil d’invités. L’étage supérieur est destiné à la préparation des repas et aux repas, il s’agit donc du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Le dernier niveau est un grenier haut avec deux chambres, un couloir partagé et une salle de bain. La petite maison se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger au premier niveau avec accès à une belle terrasse couverte dotée d’un four à pain. Abritée agréablement du soleil direct, cette terrasse est un lieu idéal pour préparer des spécialités locales et organiser des rassemblements. À l’étage supérieur de la petite maison se trouvent deux chambres, deux salles de bain et un petit couloir. La propriété est située à environ 200 mètres au-dessus du niveau de la mer et près d’une petite promenade côtière. À proximité se trouvent de nombreuses plages charmantes, dont une plage pour chiens, ainsi que des commodités de base comme un supermarché et plusieurs restaurants.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 397 €/m²
Médiane des annonces similaires 7 465 €/m²
Écart par rapport à la médiane -67,9 %

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Position du prix 10.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 287 €/m²–9 000 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 145 €–1 210 € Basé sur le taux communal de Dubrovnik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dubrovnik
District
Dubrovnik
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20000
Surface habitable
242 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
158024

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 2 397 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 242 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.

Population: 122 568

Source: Wikipedia

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