Dům Dubrovnik

Na prodej · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

5 Pokoje 242 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 580 000 € 2 397 €/m²

Popis nemovitosti

Nemovitosti Dubrovník - Dva krásně zrekonstruované kamenné domy s bazénem, ​​v zátoce s okouzlujícím výhledem
Nabízíme velmi zajímavou nemovitost, která se skládá ze dvou budov – dvou domů, které společně s krásně upraveným pozemkem představují harmonické celku, tedy statek. Jedná se o pečlivě zrekonstruovanou a přizpůsobenou nemovitost, která v rámci rekonstrukce získala nový vzhled, spojující domorodou krásu s moderním komfortem. Tento nádherný letní rezidenční objekt se nachází na pozemku o rozloze přibližně 600 m2 na přirozeně vyvýšeném místě, odkud se nabízí krásné výhledy na moře a zúžené pobřeží. Pozemek má společný dvůr s bazénem o rozloze přibližně 30 m2 a dvě historické kamenné domy. Rekonstrukce zachovala autentičnost a mnoho vnějších i vnitřních částí je zdobeno starým kamenem, zatímco dvůr je ozdoben bohatou rozmanitou středomořskou zelení, jako jsou olivovníky, fíky, jujuby a bougainvillea. Interiér je zařízen vizí kombinace retro nábytku s moderními spotřebiči. Ručně vyráběný nábytek, harmonie přírodních a současných materiálů, neutrální tóny a příjemná atmosféra prostupují celý prostor, což jej činí výjimečně teplým a domáckým – jako váš vlastní domov. Co se týče vnitřní plochy a dispozice, větší dům se rozkládá na třech podlažích s celkovou čistou plochou 113 m2, zatímco menší dům má dvě podlaží a celkovou čistou plochu přibližně 67 m2. První podlaží většího domu zahrnuje hospodu a vinný sklep, koupelnu a ložnici vhodnou pro ubytování hostů. Podlaží nad tím je určeno pro přípravu jídel a stolování, tedy obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Poslední úroveň je vysoký podkroví se dvěma ložnicemi, společnou chodbou a koupelnou. Menší dům se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny na prvním patře s přístupem na krásnou krytou terasu s chlebovou pecí. Příjemně chráněná před přímým sluncem, tato terasa je ideálním místem pro přípravu místních specialit a společenských setkání. V horním patře menšího domu jsou dvě ložnice, dvě koupelny a malá chodba. Nemovitost se nachází přibližně 200 metrů nad mořem a v blízkosti malé pobřežní promenády. V okolí jsou četné kouzelné pláže včetně psí pláže a základní vybavení, jako je supermarket a několik restaurací.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 397 €/m²
Medián podobných nabídek 7 465 €/m²
Rozdíl proti mediánu -67,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 287 €/m²–9 000 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 145 €–1 210 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
580 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Dubrovnik
Okres
Dubrovnik
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20000
Obytná plocha
242 m²
Velikost pozemku
600 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
158024

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 2 397 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 242 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje