Na prodej · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Nemovitosti Dubrovník - Dva krásně zrekonstruované kamenné domy s bazénem, v zátoce s okouzlujícím výhledem
Nabízíme velmi zajímavou nemovitost, která se skládá ze dvou budov – dvou domů, které společně s krásně upraveným pozemkem představují harmonické celku, tedy statek.
Jedná se o pečlivě zrekonstruovanou a přizpůsobenou nemovitost, která v rámci rekonstrukce získala nový vzhled, spojující domorodou krásu s moderním komfortem.
Tento nádherný letní rezidenční objekt se nachází na pozemku o rozloze přibližně 600 m2 na přirozeně vyvýšeném místě, odkud se nabízí krásné výhledy na moře a zúžené pobřeží.
Pozemek má společný dvůr s bazénem o rozloze přibližně 30 m2 a dvě historické kamenné domy.
Rekonstrukce zachovala autentičnost a mnoho vnějších i vnitřních částí je zdobeno starým kamenem, zatímco dvůr je ozdoben bohatou rozmanitou středomořskou zelení, jako jsou olivovníky, fíky, jujuby a bougainvillea.
Interiér je zařízen vizí kombinace retro nábytku s moderními spotřebiči.
Ručně vyráběný nábytek, harmonie přírodních a současných materiálů, neutrální tóny a příjemná atmosféra prostupují celý prostor, což jej činí výjimečně teplým a domáckým – jako váš vlastní domov.
Co se týče vnitřní plochy a dispozice, větší dům se rozkládá na třech podlažích s celkovou čistou plochou 113 m2, zatímco menší dům má dvě podlaží a celkovou čistou plochu přibližně 67 m2.
První podlaží většího domu zahrnuje hospodu a vinný sklep, koupelnu a ložnici vhodnou pro ubytování hostů.
Podlaží nad tím je určeno pro přípravu jídel a stolování, tedy obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
Poslední úroveň je vysoký podkroví se dvěma ložnicemi, společnou chodbou a koupelnou.
Menší dům se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny na prvním patře s přístupem na krásnou krytou terasu s chlebovou pecí.
Příjemně chráněná před přímým sluncem, tato terasa je ideálním místem pro přípravu místních specialit a společenských setkání.
V horním patře menšího domu jsou dvě ložnice, dvě koupelny a malá chodba.
Nemovitost se nachází přibližně 200 metrů nad mořem a v blízkosti malé pobřežní promenády.
V okolí jsou četné kouzelné pláže včetně psí pláže a základní vybavení, jako je supermarket a několik restaurací.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
DUBROVNIK
1 800 000 € · 250 m²
7 200 €/m²
Podobnost 97 %
DUBROVNIK
1 400 000 € · 254 m²
5 512 €/m²
Podobnost 91 %
DUBROVNIK
1 700 000 € · 215 m²
7 907 €/m²
Podobnost 86 %
DUBROVNIK
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Podobnost 83 %
DUBROVNIK
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 80 %
DUBROVNIK
480 000 € · 257 m²
1 868 €/m²
Podobnost 79 %
ORAŠAC
2 350 000 € · 218 m²
10 780 €/m²
Podobnost 77 %
DUBROVNIK
870 000 € · 269 m²
3 234 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 2 397 €/m²
Obytná plocha: 242 m² · Velikost pozemku: 600 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.
Počet obyvatel: 122 568
Zdroj: Wikipedia