Na predaj · Nin · Zadarska
Byt v novej budove s výťahom, 2. rad k moru, výhľad na more, Zaton
Byt na predaj iba 35 m od mora v Zaton.
Je to nová budova s výťahom v 2. poschodí.
More v Zaton pri Zadar.
Byt má pekný výhľad na more.
Ide o byt v prvom poschodí.
Dispozícia izieb pozostáva z predsiene, 2 spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky a krytej terasy.
Čistá využiteľná plocha opísaných izieb s terasou je 67.75 m2.
K bytu patria aj dve parkovacie miesta.
Celková čistá plocha bytu so všetkým zariadením je 73.47 m2.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Nasťahovanie do tejto nehnuteľnosti je naplánované na leto 2023.
rokov.
Táto nehnuteľnosť je iba 700 m od centra Zaton, zatiaľ čo mesto Zadar je vzdialené približne 12 km.
Vybavenie
Budova z tehly, thermoblok.
Tepelná izolácia fasády 10 cm polystyrénu.
Podlahové krytiny sú dlažba a parkety.
Hliníkové okná s trojvrstvovým sklom, moskytiérou a elektrickými rolietami a žalúziami.
Klimatizácia je v obývačke a v každej spálni.
Okrem toho podlahové kúrenie s elektrickým napájaním v kúpeľni.
Okrem toho vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne.
Tento byt má vonkajší sprchový priestor na dvore budovy.
Energetický certifikát A je pre túto nehnuteľnosť požadovaný.
Umiestnenie nehnuteľnosti
Zaton je malé turistické miesto ideálne pre pravý oddych a relaxáciu od stresu každodenného života.
Nachádza sa medzi dvoma historickými mestami Nina (2 km) a Zadar (12 km).
Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a pulzujúceho turistického každodenného života.
Piesočné pláže v tieni stáročných borovíc sú ideálne pre rodiny s deťmi.
Ak hľadáte pokoj, krištáľovo čisté more, tieň borových lesov, nezabudnuteľné západy slnka, potom je Zaton ideálnym miestom pre vašu dovolenku.
Ďalšie informácie
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1082-nin-zaton/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
ZATON
363 600 € · 73 m²
4 981 €/m²
Podobnosť 100 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 99 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnosť 99 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnosť 99 %
ZATON
360 000 € · 74 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 99 %
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnosť 99 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 99 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 548 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 405 000 €.
Ukázať na mape