Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 405 000 € 5 548 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt v novej budove s výťahom, 2. rad k moru, výhľad na more, Zaton
Byt na predaj iba 35 m od mora v Zaton. Je to nová budova s výťahom v 2. poschodí. More v Zaton pri Zadar. Byt má pekný výhľad na more. Ide o byt v prvom poschodí. Dispozícia izieb pozostáva z predsiene, 2 spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky a krytej terasy. Čistá využiteľná plocha opísaných izieb s terasou je 67.75 m2. K bytu patria aj dve parkovacie miesta. Celková čistá plocha bytu so všetkým zariadením je 73.47 m2. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Nasťahovanie do tejto nehnuteľnosti je naplánované na leto 2023. rokov. Táto nehnuteľnosť je iba 700 m od centra Zaton, zatiaľ čo mesto Zadar je vzdialené približne 12 km. Vybavenie Budova z tehly, thermoblok. Tepelná izolácia fasády 10 cm polystyrénu. Podlahové krytiny sú dlažba a parkety. Hliníkové okná s trojvrstvovým sklom, moskytiérou a elektrickými rolietami a žalúziami. Klimatizácia je v obývačke a v každej spálni. Okrem toho podlahové kúrenie s elektrickým napájaním v kúpeľni. Okrem toho vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne. Tento byt má vonkajší sprchový priestor na dvore budovy. Energetický certifikát A je pre túto nehnuteľnosť požadovaný. Umiestnenie nehnuteľnosti Zaton je malé turistické miesto ideálne pre pravý oddych a relaxáciu od stresu každodenného života. Nachádza sa medzi dvoma historickými mestami Nina (2 km) a Zadar (12 km). Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a pulzujúceho turistického každodenného života. Piesočné pláže v tieni stáročných borovíc sú ideálne pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte pokoj, krištáľovo čisté more, tieň borových lesov, nezabudnuteľné západy slnka, potom je Zaton ideálnym miestom pre vašu dovolenku. Ďalšie informácie Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1082-nin-zaton/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 548 €/m²
Medián podobných ponúk 4 801 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 598 €/m²–5 059 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 584 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
73 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
97258

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 548 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 405 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje