Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 405 000 € 5 548 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w nowym budynku z windą, 2 rząd do morza, widok na morze, Zaton
Mieszkanie na sprzedaż zaledwie 35 m od morza w Zaton. To nowy budynek z windą na 2. Morze w Zaton blisko Zadar. Mieszkanie ma ładny widok na morze. To mieszkanie na pierwszym piętrze. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i zadaszonego tarasu. Netto powierzchnia użytkowa opisanych pomieszczeń z tarasem wynosi 67.75 m2. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Łączna netto powierzchnia mieszkania ze wszystkimi przynależnościami wynosi 73.47 m2. Przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Wprowadzenie się do tej nieruchomości planowane jest na lato 2023. lata. Ta nieruchomość znajduje się zaledwie 700 m od centrum Zaton, natomiast miasto Zadar jest oddalone o około 12 km. Wyposażenie Budowa z cegły, thermoblock. Termiczna izolacja elewacji 10 cm styrofoam. Pokrycia podłogowe to płytki i parkiet. Aluminium okna z potrójnym szkłem, moskitierami oraz elektrycznymi roletami i żaluzjami. Klimatyzatory znajdują się w salonie i w każdej sypialni. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe z elektrycznym zasilaniem w łazience. Ponadto drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. To mieszkanie posiada zewnętrzny prysznic na podwórku budynku. Dla tej nieruchomości wymagany jest certyfikat energetyczny A. Lokalizacja nieruchomości Zaton to małe miejsce turystyczne idealne na prawdziwy wypoczynek i relaks od stresu codziennego życia. Położone jest pomiędzy dwoma historycznymi miastami Nina (2 km) i Zadar (12 km). Reprezentuje unikalne połączenie architektury dalmatyńskiej, przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniącego życiem turystycznego codzienności. Piaszczyste plaże w cieniu wielowiekowych sosnowych drzew są idealne dla rodzin z dziećmi. Jeśli szukasz spokoju, krystalicznie czystego morza, cienia sosnowych lasów, niezapomnianych zachodów słońca, Zaton jest idealnym miejscem na wakacje. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1082-nin-zaton/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 548 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 801 €/m²
Różnica względem mediany +15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 598 €/m²–5 059 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 584 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
405 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zaton
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
97258

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 548 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 405 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zaton, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zaton (żupania zadarska)

Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 580

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.