Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Apartament w nowym budynku z windą, 2 rząd do morza, widok na morze, Zaton
Mieszkanie na sprzedaż zaledwie 35 m od morza w Zaton.
To nowy budynek z windą na 2.
Morze w Zaton blisko Zadar.
Mieszkanie ma ładny widok na morze.
To mieszkanie na pierwszym piętrze.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i zadaszonego tarasu.
Netto powierzchnia użytkowa opisanych pomieszczeń z tarasem wynosi 67.75 m2.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe.
Łączna netto powierzchnia mieszkania ze wszystkimi przynależnościami wynosi 73.47 m2.
Przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Wprowadzenie się do tej nieruchomości planowane jest na lato 2023.
lata.
Ta nieruchomość znajduje się zaledwie 700 m od centrum Zaton, natomiast miasto Zadar jest oddalone o około 12 km.
Wyposażenie
Budowa z cegły, thermoblock.
Termiczna izolacja elewacji 10 cm styrofoam.
Pokrycia podłogowe to płytki i parkiet.
Aluminium okna z potrójnym szkłem, moskitierami oraz elektrycznymi roletami i żaluzjami.
Klimatyzatory znajdują się w salonie i w każdej sypialni.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe z elektrycznym zasilaniem w łazience.
Ponadto drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
To mieszkanie posiada zewnętrzny prysznic na podwórku budynku.
Dla tej nieruchomości wymagany jest certyfikat energetyczny A.
Lokalizacja nieruchomości
Zaton to małe miejsce turystyczne idealne na prawdziwy wypoczynek i relaks od stresu codziennego życia.
Położone jest pomiędzy dwoma historycznymi miastami Nina (2 km) i Zadar (12 km).
Reprezentuje unikalne połączenie architektury dalmatyńskiej, przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniącego życiem turystycznego codzienności.
Piaszczyste plaże w cieniu wielowiekowych sosnowych drzew są idealne dla rodzin z dziećmi.
Jeśli szukasz spokoju, krystalicznie czystego morza, cienia sosnowych lasów, niezapomnianych zachodów słońca, Zaton jest idealnym miejscem na wakacje.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1082-nin-zaton/
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
ZATON
363 600 € · 73 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZATON
360 000 € · 74 m²
4 865 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 548 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 405 000 €.
Pokaż na mapie
Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 580
Źródło: Wikipedia