Apartmán Zaton

Popis nehnuteľnosti

Zadar - zaton, dom na predaj 110,03 m2, bazén, novostavba, lokalita!!!
Zadar - Zaton, na predaj, dvojposchodový, trojizbový byt o rozlohe 110.03 m2 obytných priestorov, postavený na pozemku o rozlohe 243 m2, 2022, kvalitná výstavba, zapustené osvetlenie, moderné schodisko, 1st-class parquet v izbách, first-class Italian ceramics, PVC carpentry rehau 7 chamber, triple glazing, mosquito nets, motors in blinds, entrance aluminum door with code and fingerprint opening, living room and every room have air conditioning + bathrooms and living room have underfloor heating, electric car charger, cameras, etc... . . Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. - ground floor: living room + kitchen + dining room, bathroom and storage room. - floor: three bedrooms, hallway, two bathrooms, terrace and balcony. . Nachádza sa v vynikajúcej lokalite 200 m od mora, pláže a vstupu do kempu, blízko všetkých potrebných zariadení pre príjemný život a dovolenku!!! . Má bazén, upravenú záhradu a tri parkovacie miesta. . Dokumentácia je v poriadku. . Pozrite si pôdorys a plochy pre objekt B. . Možnosť kúpy celého domu s dvoma bytmi A a B. Object code: iro-39069

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 536 €/m²

Medián podobných ponúk 5 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 583 €/m²–6 032 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnosť 94 % ZATON 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobnosť 93 % ZATON 360 000 € · 113 m² 3 186 €/m² Podobnosť 91 % ZATON 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % ZATON 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnosť 88 % ZATON 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnosť 88 % Zaton 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 87 % ZATON 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #57378 Plocha: 110 m² Izby: 3 Táto varianta 499 000 €
• Apartmán · #57379 Plocha: 114 m² Izby: 3 499 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zaton

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

243 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

57378

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 243 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia