Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 499 000 € 4 536 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - zaton, dom na sprzedaż 110,03 m2, basen, nowy, lokalizacja!!!
Zadar - Zaton, na sprzedaż, dwukondygnacyjny, trzypokojowy apartament o powierzchni użytkowej 110.03 m2, wybudowany na działce o powierzchni 243 m2, 2022, wysokiej jakości budowa, oświetlenie wpuszczane, nowoczesne schody, parkiet pierwszej klasy w pokojach, włoska ceramika pierwszej klasy, stolarka PVC Rehau 7 komór, potrójne szyby, moskitiery, silniki w roletach, wejściowe drzwi aluminiowe z kodem i otwieraniem odciskiem palca, w salonie i każdym pokoju klimatyzacja + łazienki i salon mają ogrzewanie podłogowe, ładowarka do samochodu elektrycznego, kamery, itp... . . Składa się z parteru i pierwszego piętra. - parter: salon + kuchnia + jadalnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. - piętro: trzy sypialnie, korytarz, dwie łazienki, taras i balkon. . Znajduje się w doskonałej lokalizacji 200 m od morza, plaży i wejścia do pola kempingowego, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnego życia i wypoczynku!!! . Posiada basen, zagospodarowany ogród i trzy miejsca parkingowe. . Dokumentacja w porządku. . Zobacz plan piętra i powierzchnie obiektu B. . Możliwość zakupu całego domu z dwoma apartamentami A i B. Kod obiektu: iro-39069

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 536 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 309 €/m²

Różnica względem mediany -14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 583 €/m²–6 032 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 94 %

ZATON 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobieństwo 93 %

ZATON 360 000 € · 113 m² 3 186 €/m² Podobieństwo 91 %

ZATON 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 89 %

ZATON 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 88 %

Zaton 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobieństwo 87 %

ZATON 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 880 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 499 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zaton
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Powierzchnia działki: 243 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 57378

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 243 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.