Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zadar - zaton, maison à vendre 110,03 m2, piscine, neuve, emplacement !!!
Zadar - Zaton, à vendre, appartement de deux étages, trois pièces de 110.03 m2 de surface habitable, construit sur un terrain de 243 m2, 2022, construction de qualité, éclairage encastré, escaliers modernes, parquet de première classe dans les pièces, céramique italienne de première classe, menuiserie PVC rehau 7 chambres, triple vitrage, moustiquaires, moteurs dans les stores, porte d’entrée en aluminium avec code et ouverture par empreinte digitale, salon et chaque pièce équipés de climatisation + salles de bains et salon avec chauffage au sol, borne de recharge pour voiture électrique, caméras, etc...
.
.
Il se compose du rez-de-chaussée et du premier étage.
- rez-de-chaussée : salon + cuisine + salle à manger, salle de bains et débarras.
- étage : trois chambres, couloir, deux salles de bains, terrasse et balcon.
.
Il est situé dans un emplacement excellent à 200 m de la mer, de la plage et de l’entrée du camp, proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable et des vacances!!!
.
Il dispose d’une piscine, d’un jardin paysager et de trois places de parking.
.
La documentation est en ordre.
.
Voir le plan d’étage et les surfaces pour l’objet B.
.
Possibilité d’acheter la maison entière avec les deux appartements A et B.
Code de l’objet : iro-39069
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zaton
320 000 € · 104 m²
3 077 €/m²
Similarité 94 %
ZATON
285 000 € · 109 m²
2 615 €/m²
Similarité 93 %
ZATON
360 000 € · 113 m²
3 186 €/m²
Similarité 91 %
ZATON
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Similarité 89 %
ZATON
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Similarité 88 %
ZATON
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Similarité 88 %
Zaton
300 000 € · 97 m²
3 093 €/m²
Similarité 87 %
ZATON
319 232 € · 97 m²
3 291 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 57378
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 4 536 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 243 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
