Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zadar - zaton, maison à vendre 114,33 m2, piscine, neuve, emplacement !!!
Zadar - Zaton, appartement en duplex de trois chambres à vendre avec 114,33 m² de surface habitable, construit sur un terrain de 243 m², 2022, construction de qualité, éclairage encastré, escalier moderne, parquet de première classe dans les pièces, céramique italienne de première classe, menuiseries PVC Rehau 7 chambres, triple vitrage, moustiquaires, moteurs dans les stores, porte d'entrée en aluminium avec ouverture par code et empreinte digitale, le salon et chaque chambre sont climatisés + les salles de bains et le salon sont équipés d'un chauffage au sol, borne de recharge pour voiture électrique, caméras, etc.....
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Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
- Rez-de-chaussée : salon + cuisine + salle à manger, salle de bains et débarras.
- Premier étage : trois chambres, un couloir, deux salles de bains, une terrasse et un balcon.
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Il est idéalement situé à 200 m de la mer, de la plage et de l'entrée du camping, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un séjour et des vacances agréables !
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Elle dispose d'une piscine, d'un jardin paysager et de trois places de parking.
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Documentation en ordre.
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Consultez le plan d'étage et les surfaces du bâtiment A.
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Possibilité d'acheter la maison entière avec deux appartements A et B.
Code objet : iro-39067
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 57379
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 4 377 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m² · Superficie du terrain: 243 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
