Apartmán Zaton

Popis nehnuteľnosti

Zaton – byty v rade – výhľad!!!
Tri apartmány za sebou sú na predaj v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti pláže.
Každý apartmán sa rozprestiera na dvoch podlažiach. V spodnej časti sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou, špajzou a WC. Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s kúpeľňou a vstupom na vlastnú terasu, ako aj ďalšie dve spálne, jedna kúpeľňa a terasa s krásnym výhľadom na more a okolie.
Čistá plocha bytov je 116,02 m2 - 118,34 m2
Cena: 2500 €/m2
Projekt je vo výstavbe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 448 €/m²

Medián podobných ponúk 6 001 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–6 075 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZATON 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnosť 100 % ZATON 360 000 € · 113 m² 3 186 €/m² Podobnosť 97 % ZATON 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobnosť 93 % ZATON 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnosť 90 % Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnosť 83 % ZATON 320 000 € · 97 m² 3 299 €/m² Podobnosť 82 % ZATON 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobnosť 80 % ZATON 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 928 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zaton

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

116 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

54028

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia