Apartmán Zaton

Popis nemovitosti

Zaton – byty v řadě – výhled!!!
Tři apartmány za sebou jsou na prodej v atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti pláže.
Každý apartmán se rozkládá na dvou podlažích. Ve spodní části je prostorný obývací pokoj s kuchyní, spíží a toaletou. V prvním patře se nachází hlavní ložnice s koupelnou a vstupem na vlastní terasu, dále dvě ložnice, jedna koupelna a terasa s krásným výhledem na moře a okolí.
Čistá plocha bytů je 116,02 m2 - 118,34 m2
Cena: 2500 €/m2
Projekt je ve výstavbě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 448 €/m²

Medián podobných nabídek 6 001 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–6 075 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZATON 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 100 % ZATON 360 000 € · 113 m² 3 186 €/m² Podobnost 97 % ZATON 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobnost 93 % ZATON 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnost 83 % ZATON 320 000 € · 97 m² 3 299 €/m² Podobnost 82 % ZATON 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobnost 80 % ZATON 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 928 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zaton

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

116 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

54028

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia