Stan Zaton

Opis nekretnine

Zaton – apartments in a row – view!!!
Prodaju se tri apartmana u nizu na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini plaže.
Svaki apartman se prostire na dvije etaže. U donjem dijelu su prostrani dnevni boravkak s kuhinjom, ostava i WC. Na katu se nalazi glavna spavaća soba s kupaonicom i izlazom na vlastitu terasu te još dvije spavaće sobe, jedna kupaonica i terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolicu.
Neto površine apartmana iznose 116,02 m2 – 118,34 m2
Cijena: 2500 €/m2
Projekt je u izgradnji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 001 €/m²

Razlika od medijana -42,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–6 075 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZATON 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Sličnost 100 % ZATON 360 000 € · 113 m² 3 186 €/m² Sličnost 97 % ZATON 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Sličnost 93 % ZATON 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Sličnost 90 % Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Sličnost 83 % ZATON 320 000 € · 97 m² 3 299 €/m² Sličnost 82 % ZATON 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Sličnost 80 % ZATON 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 928 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zaton

Općina

Nin

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23232

Stambena površina

116 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

54028

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zaton (Nin)

Zaton je naselje u sastavu grada Nina. Nalazi se između Zadra, Privlake i Nina. Mjesto je u koje brojni turisti dolaze kampirati te je bogato raznim rekreacijskim sadržajima. Plaža u Zatonu ima plavu zastavu što je nagrada za čistoću i bistrinu mora. S plaže se vidi otok Ugljan. Zaton je prepun borovine, pa iako ima čisti zrak, prijeti opasnost od šumskih požara. Ima mnogo bungalova i veliki park za kamp-kućice usred šume. Ima mnogo vodenih tobogana i nedavno izgrađen bazen

Broj stanovnika: 580

Izvor: Wikipedia