Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Byt - Predaj - ZADAR
Plne zariadený dvojizbový byt s celkovou plochou 84.47m2 je na predaj, nachádza sa v šiestom poschodí obytného domu na Branimir's coast, v prvej rade k moru.
Čistá plocha bytu je 63.04 m2 a skladá sa z: vstupnej haly, kuchyne + jedálne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne, toalety, drevárne, loggie a terasy s krásnym výhľadom na mesto Zadar a more.
Vlastný elektromer a vodomer.
Budova nemá výťah, ale jeho inštalácia je v rokovaniach.
Byt sa bežne využíva na turistické účely a tým generuje vysoký príjem (9.3 average rating on Booking on over 200 reviews).
Vynikajúca lokalita, len dva minúty chôdze do centra mesta.
Budova nemá vlastné parkovisko, ale pred ňou je spoločné.
Energetický certifikát C.
Vlastníctvo a ďalšia dokumentácia v poriadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
366 000 € · 84 m²
4 357 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
398 000 € · 84 m²
4 738 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
368 185 € · 85 m²
4 332 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
386 640 € · 85 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 422 350 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 2
- ID inzerátu
- 50121
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 422 350 € · Cena za m²: 5 028 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
