Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Flat - Sale - ZADAR
Prodaje se kompletno namješten dvosoban stan ukupne površine 84.47m2 smješten na šestom katu stambene zgrade na Branimirovoj obali, prvi red do mora. Neto površina stana iznosi 63,04m2 a sastoji se od: hodnika, kuhinje+blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, drvarnice, loggie i terase s koje se prostire prekrasan pogled na grad Zadar i more. Vlastito brojilo struje i vode. Zgrada nema lift ali je u pregovorima ugradnja istoga. Stan se inače koristi u turističke svrhe te kao takav ostvaruje vrhunske prihode (9.3 prosječna ocjena na Bookingu na preko 200 recenzija). Vrhunska lokacija, do centra grada svega dvije minute pješice. Zgrada nema vlastiti parking ali postoji zajednički ispred. Energetski certifikat C. Vlasništvo i ostala dokumentacija uredna.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
366 000 € · 84 m²
4 357 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
398 000 € · 84 m²
4 738 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
368 185 € · 85 m²
4 332 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
386 640 € · 85 m²
4 549 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 422 350 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 84 m²
- Sobe
- 2
- ID oglasa
- 50121
Što je AI pronašla u opisu
- Prva linija do mora
- Namješteno
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 422 350 € · Cijena po m²: 5 028 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 84 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
