Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Byt - Prodej - ZADAR
Plně zařízený dvoupokojový byt o celkové ploše 84,47 m2 je na prodej, nachází se v šestém patře obytné budovy na Branimirovoj obálce, první řada k moři.
Čistá plocha bytu je 63,04 m2 a skládá se z: vstupní haly, kuchyně + jídelny, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, toalety, dřevěného šuplíku, loggie a terasy s krásným výhledem na město Zadar a moře.
Vlastní elektroměr a vodoměr.
Budova nemá výtah, ale jeho instalace je v jednání.
Byt je běžně využíván k turistickým účelům a tím generuje vysoký výnos (průměrné hodnocení 9,3 na Booking při více než 200 recenzích).
Výborná lokalita, pouhé dvě minuty chůze do centra města.
Budova nemá vlastní parkoviště, ale před ní je společné.
Energetický certifikát C.
Vlastnictví a další dokumentace v pořádku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
366 000 € · 84 m²
4 357 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
398 000 € · 84 m²
4 738 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
368 185 € · 85 m²
4 332 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
386 640 € · 85 m²
4 549 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 422 350 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 2
- ID inzerátu
- 50121
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 422 350 € · Cena za m²: 5 028 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
