Apartmán Zadar

Na predaj · Borik · Zadarska

3 Izby 181 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 561 652 € 8 628 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Prémiový penthouse so strešnou terasou v Zadare - prvý rad pri mori
V zadarskej štvrti Borik, najprestížnejšej rezidenčnej zóne mesta, sa nachádza exkluzívna mestská vila s celkovo šiestimi luxusnými bytmi, v prvom rade pri mori. Projekt spája špičkový dizajn, nerušený panoramatický výhľad na more a ostrovy a stredomorský pokoj. Každý byt ponúka jedinečný zážitok zo života pri mori, či už ide o trvalé bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo bezpečnú dlhodobú investíciu. Byty na prízemí umožňujú priamy prístup na pláž, s vlastnou záhradou, bazénom a terasou ideálne situovanou na nezabudnuteľné západy slnka. Na prvom poschodí sa rozprestierajú moderné, priestranné byty s panoramatickou terasou, ohraničené elegantnými nastaviteľnými hliníkovými žalúziami, zatiaľ čo byty na druhom poschodí majú krytú terasu s výhľadom na more a exkluzívne strešné terasy s fantastickým výhľadom. Každá strešná terasa má rozlohu 120 m2, na ktorej sa nachádza jacuzzi, letná kuchyňa, vonkajšie kúpeľňa, lounge a jedáleň pod bioklimatickou pergolou, čo ju robí dokonalým miestom na relax. Prémiové vybavenie Byty sú vybavené súkromným výťahom, inteligentným riadiacim systémom, stanicou na nabíjanie elektrických vozidiel, podzemnou garážou a skladom, čím je zabezpečená najvyššia úroveň pohodlia a bezpečnosti. Dôveryhodný developer Projekt vyvíja spoločnosť, ktorá financuje výstavbu výlučne vlastným kapitálom, čím zabezpečuje plnú kontrolu, finančnú stabilitu a úplnú nezávislosť od vonkajších vplyvov. V spolupráci so starostlivo vybranými dodávateľmi a remeselníkmi je každý projekt realizovaný s nekompromisnou kvalitou, dodržiavaním termínov a úplnou transparentnosťou. Borik – prémiová štvrť v Zadare Borik je najžiadanejšia rezidenčná štvrť v Zadare, ktorá spája pokojné prostredie s blízkosťou historického jadra. Nachádza sa len niekoľko minút od centra mesta, s obchodmi, školami a všetkými potrebnými službami v blízkosti. Štvrť sa pýši upravenými plážami s modrou vlajkou a marinou Borik, ideálnou pre majiteľov jácht a milovníkov jachtingu. Život na Boriku predstavuje dokonalú kombináciu stredomorského šarmu a mestského komfortu, s wellness centrami, športovými ihriskami, špičkovými reštauráciami a exkluzívnymi beach barmi. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej prehliadky. POPIS BYTU Byt S-6 – 2. poschodie – obytná plocha 82,53 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne + WC) + lodžia (24 m2) + strešná terasa (119 m2) + sklad (7,34 m2) + dve garážové parkovacie miesta číslo 1 a 2; čistá výpočtová plocha 181,38 m2 = 1.561.652,50 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková agentúra San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému kupujúcemu. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy a predaja s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred prijatím rozhodnutia o kúpe. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu Tomislav Knez Tel: +385 91 5012230 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 995-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 628 €/m²
Medián podobných ponúk 5 951 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +45,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 501 €/m²–7 143 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
1 561 652 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Borik
Župa
Zadarska
PSČ
33517
Obytná plocha
181 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
5 m
Vzdialenosť od centra
300 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366981

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 561 652 € · Cena za m²: 8 628 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 181 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Borik

Borik je osada v Chorvátskej republike, v obci Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Kedysi sa nazýval Petrovac Mikleuski a Petrovac.

Počet obyvateľov: 326

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje