Apartma Zadar

Naprodaj · Borik · Zadarska

3 Sobe 181 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 561 652 € 8 628 €/m²

Opis nepremičnine

Premium penthouse s strešno teraso v Zadru - prva vrsta do morja
V zadrski četrti Borik, najprestižnejšem stanovanjskem območju mesta, se nahaja ekskluzivna urbana vila s skupno šestimi luksuznimi stanovanji, v prvi vrsti ob morju. Projekt združuje vrhunski dizajn, neoviran panoramski pogled na morje in otoke ter mediteranski mir. Vsako stanovanje ponuja edinstveno doživetje življenja ob morju, bodisi kot stalni dom, nepremičnina za oddih ali varna dolgoročna naložba. Stanovanja v pritličju omogočajo neposreden dostop do plaže, s privatnim vrtom, bazenom in teraso, idealno umeščeno za nepozabne sončne zahode. V prvem nadstropju se razprostirajo sodobna, prostorna stanovanja s panoramsko teraso, obdana z elegantnimi nastavljivimi aluminijastimi žaluzijami, medtem ko imajo stanovanja v drugem nadstropju pokrito teraso s pogledom na morje ter ekskluzivne strešne terase s fantastičnim razgledom. Vsaka strešna terasa se razprostira na 120 m2, na kateri se nahajajo jacuzzi, letna kuhinja, zunanja kopalnica ter lounge in jedilnica pod bioklimatsko pergolo, zaradi česar je popoln kraj za uživanje. Premium vsebine Stanovanja so opremljena z zasebnim dvigalom, pametnim sistemom upravljanja, polnilno postajo za električna vozila, podzemno garažo in shrambo, kar zagotavlja najvišjo raven udobja in varnosti. Zanesljiv razvijalec Projekt razvija podjetje, ki gradnjo v celoti financira z lastnim kapitalom, s čimer zagotavlja popoln nadzor, finančno stabilnost in popolno neodvisnost od zunanjih pritiskov. V sodelovanju s skrbno izbranimi izvajalci in obrtniki se vsak projekt uresničuje z brezkompromisno kakovostjo, spoštovanjem rokov in popolno preglednostjo. Borik - premium četrt v Zadru Borik je najbolj iskana stanovanjska četrt v Zadru, ki združuje mirno okolje z bližino zgodovinskega jedra. Nahaja se le nekaj minut od središča mesta, s trgovinami, šolami in vsemi potrebnimi vsebinami v bližini. Četrt se ponaša z urejenimi plažami z modro zastavo in marino Borik, idealno za lastnike jaht in ljubitelje navtike. Življenje v Boriku predstavlja popolno ravnovesje med mediteranskim šarmom in urbanim udobjem, z wellness centri, športnimi igrišči, vrhunskimi restavracijami in ekskluzivnimi beach bari. Kontaktirajte nas za več informacij ali za dogovor o zasebnem ogledu. OPIS STANOVANJA Stanovanje S-6 – 2. nadstropje – bivalna površina 82,53 m2 (2 spalnici + 2 kopalnici + wc) + loža (24 m2) + strešna terasa (119 m2) + shramba (7,34 m2) + dve garažni parkirni mesti številka 1 in 2; neto obračunska površina 181,38 m2 = 1.561.652,50 EUR For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu Tomislav Knez Tel: +385 91 5012230 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 995-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 628 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 951 €/m²
Razlika od mediane +45,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 501 €/m²–7 143 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
1 561 652 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Borik
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
33517
Bivalna površina
181 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
5 m
Oddaljenost od centra
300 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
366981

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 561 652 € · Cena na m²: 8 628 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 181 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Borik

Borik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Mikleuš Virovitiško-podravske županije.

Število prebivalcev: 326

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje