Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Borik · Zadarska

3 Pokoje 181 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 561 652 € 8 628 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy penthouse z tarasem na dachu w Zadarze – pierwszy rząd do morza
W dzielnicy Borik w Zadarze, najbardziej prestiżowej strefie mieszkaniowej miasta, znajduje się ekskluzywna miejska willa z sześcioma luksusowymi mieszkaniami, położona w pierwszej linii brzegowej. Projekt łączy najwyższej klasy design, niezakłócony panoramiczny widok na morze i wyspy oraz śródziemnomorski spokój. Każde mieszkanie oferuje wyjątkowe doświadczenie życia nad morzem, niezależnie od tego, czy jest to stały dom, nieruchomość na wakacje, czy bezpieczna inwestycja długoterminowa. Mieszkania na parterze umożliwiają bezpośredni dostęp do plaży, z prywatnym ogrodem, basenem i tarasem idealnie usytuowanym na niezapomniane zachody słońca. Na pierwszym piętrze rozciągają się nowoczesne, przestronne mieszkania z panoramicznym tarasem otoczonym eleganckimi, regulowanymi aluminiowymi żaluzjami, natomiast mieszkania na drugim piętrze mają zadaszony taras z widokiem na morze oraz ekskluzywne tarasy na dachu z fantastycznym widokiem. Każdy taras na dachu ma powierzchnię 120 m2, na której znajduje się jacuzzi, letnia kuchnia, zewnętrzna łazienka oraz strefa wypoczynkowa i jadalnia pod bioklimatyczną pergolą, co czyni to miejsce idealnym do relaksu. Wyposażenie premium Mieszkania są wyposażone w prywatną windę, inteligentny system zarządzania, stację ładowania pojazdów elektrycznych, podziemny garaż oraz komórkę lokatorską, co zapewnia najwyższy poziom komfortu i bezpieczeństwa. Rzetelny deweloper Projekt realizowany jest przez firmę, która finansuje budowę w całości z własnego kapitału, zapewniając pełną kontrolę, stabilność finansową oraz całkowitą niezależność od zewnętrznych nacisków. We współpracy z starannie wybranymi wykonawcami i rzemieślnikami każdy projekt realizowany jest z bezkompromisową jakością, dotrzymaniem terminów oraz pełną transparentnością. Borik – prestiżowa dzielnica w Zadarze Borik to najbardziej poszukiwana dzielnica mieszkaniowa w Zadarze, łącząca spokojne otoczenie z bliskością historycznego centrum. Położona jest zaledwie kilka minut od centrum miasta, z sklepami, szkołami i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w pobliżu. Dzielnica szczyci się zadbanymi plażami z Błękitną Flagą oraz mariną Borik, idealną dla właścicieli jachtów i miłośników żeglarstwa. Życie na Boriku to doskonałe połączenie śródziemnomorskiego uroku i miejskiego komfortu, z centrami wellness, obiektami sportowymi, wyśmienitymi restauracjami i ekskluzywnymi beach barami. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatne oglądanie. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie S-6 – 2. piętro – powierzchnia mieszkalna 82,53 m2 (2 sypialnie + 2 łazienki + WC) + loggia (24 m2) + taras na dachu (119 m2) + komórka lokatorska (7,34 m2) + dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym nr 1 i 2; powierzchnia netto 181,38 m2 = 1.561.652,50 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która zapewnia fachowe doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie sprawdzonej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu kupna-sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu Tomislav Knez Tel: +385 91 5012230 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 995-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 628 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 951 €/m²
Różnica względem mediany +45,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 501 €/m²–7 143 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
1 561 652 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Borik
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
33517
Powierzchnia użytkowa
181 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
5 m
Odległość od centrum
300 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
366981

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 561 652 € · Cena za m²: 8 628 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 181 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zadar, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Borik

Borik – wieś w Chorwacji, w żupanii virowiticko-podrawskiej, w gminie Mikleuš. W 2011 roku liczyła 326 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 326

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.