Apartmán Zadar

ZADAR – BULEVAR – TOP LOKÁCIA - Dvopodlažný byt so záhradou, dvoma spálňami a strešnou terasou!
ZADAR – BULEVARD – TOP POZÍCIA - Dvopodlažný byt s dvorom, dvoma spálňami a strešnou terasou! Na požadovanej mestskej lokalite na Bulvári v Zadar sa predáva kompletne zariadený a vybavený dvopodlažný byt s vlastným vstupom, oploteným dvorom a strešnou terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti autobusovej stanice, hotela Kolovare, pláže Kolovare, centra mesta a všetkých zariadení potrebných pre každodenný život. Vďaka takejto polohe je väčšina denných povinností možné vybaviť pešo, bez potreby každodenného používania auta. Byt disponuje približne 80 m² obytného priestoru, funkčne rozdeleného na prízemie a poschodie teda podkrovie, navzájom prepojených vnútorným schodiskom. PRÍZEMIE Prízemie o rozlohe približne 55 m² je usporiadané ako otvorený a funkčný denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Na rovnakom poschodí sa nachádza aj vybavená, komfortná kúpeľňa. Z dennej časti je umožnený prístup na zadný vonkajší priestor, čím byt získava ďalšiu funkčnosť a priamy kontakt s vonkajšou časťou nehnuteľnosti. POSCHODIE / PODKROVIE Vnútorné schodisko vedie na poschodie teda podkrovie o rozlohe približne 25 m², kde sú umiestnené dve príjemné spálne. Oddelenie spálňovej časti od denných priestorov poskytuje viac súkromia a robí usporiadanie praktickým pre každodenný život rodiny, páru alebo pobyt hostí. DVOR A DOPLNKOVÉ VONKAJŠIE PRIESTORY Bytu patrí oplotený dvor o rozlohe približne 20 m². Dvor nevyžaduje náročnú údržbu a poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie vonkajšieho stola a stoličiek, zeleň alebo úpravu menšieho kútika na oddych. V zadnej časti sa nachádza doplnkový vonkajší priestor s drevenou skladovňou teda drevárňou. Uvedený priestor poskytuje rôzne možnosti budúcej úpravy a lepšieho využitia, vrátane možnosti rozšírenia užitočného priestoru, po vykonaní potrebných zásahov a predchádzajúcej kontrole technických a právnych podmienok. Vonku schodiskom sa pristupuje na strešnú terasu o rozlohe približne 15 m². Terasa predstavuje cenný doplnok nehnuteľnosti a s menšími úpravami sa môže premeniť na príjemný priestor na oddych, spoločenské stretnutia alebo pobyt vonku. PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený a je pripravený na okamžité nasťahovanie a používanie, bez potreby ďalších investícií na základné bývanie. Vďaka vlastnému vstupu, rozdeleniu na dve podlažia a prislúchajúcim vonkajším priestorom nehnuteľnosť poskytuje viac súkromia a samostatnosti oproti klasickému bytu v obytnom dome. Nehnuteľnosť je vhodná na život počas celého roka, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo turistický prenájom a prenájom po izbách alebo lôžkach. Rozdelenie na dve podlažia ponecháva priestor aj pre iné budúce usporiadanie. S vhodnými stavebnými zásahmi a predchádzajúcou kontrolou technických a právnych podmienok je možné zvážiť možnosť vytvorenia dvoch oddelených funkčných celkov. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti tvorí zriedkavá kombinácia praktickej mestskej lokality, vlastného vstupu, dvoch spální, dvora a strešnej terasy. Vlastníctvo v poriadku. Zainteresovaných kupujúcich prosíme, aby nás kontaktovali prostredníctvom: Telefón: +385 91 788 2020 Email: [email protected]