Apartmán Zadar

ZADAR – bulvár – TOP LOKACE - dvoupodlažní byt se zahradou, dvě ložnice a střešní terasou!
ZADAR – BULVÁR – TOP LOKACE - Dvoupatrový byt se zahradou, dvěma ložnicemi a střešní terasou! Na žádoucí městské lokalitě na Bulváru v Zadaru se prodává kompletně zařízený a vybavený dvoupatrový byt s vlastním vstupem, oplocenou zahradou a střešní terasou. Nemovitost se nachází v blízkosti autobusového nádraží, hotelu Kolovare, pláže Kolovare, centra města a všech služeb potřebných pro každodenní život. Díky této lokaci lze většinu denních povinností vyřizovat pěšky, bez nutnosti každodenního používání auta. Byt má přibližně 80 m² obytné plochy, funkčně rozdělené na přízemí a patro (nebo podkroví), propojené vnitřním schodištěm. PŘÍZEMÍ Přízemí o rozloze přibližně 55 m² je uspořádáno jako otevřený a funkční denní prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Na stejném patře se nachází také vybavená, komfortní koupelna. Z denního prostoru je umožněn přístup k zadní venkovní části, čímž byt získává další funkčnost a přímý kontakt s venkovní částí nemovitosti. PATRO / PODKROVÍ Vnitřní schodiště vede na patro, tedy podkroví o rozloze přibližně 25 m², kde jsou umístěny dvě příjemné ložnice. Oddělení spací části od denních prostor zajišťuje větší soukromí a činí uspořádání praktickým pro každodenní život rodiny, páru nebo pobyt hostů. ZAHRADA A DALŠÍ VENKOVNÍ PROSTORY Bytu náleží oplocená zahrada o rozloze přibližně 20 m². Zahrada nevyžaduje náročnou údržbu a poskytuje dostatek prostoru pro venkovní stůl a židle, zeleň nebo úpravu menšího odpočinkového koutku. V zadní části se nachází další venkovní prostor se dřevěnou skladovací místností, tedy dřevotřídou. Tento prostor nabízí různé možnosti budoucí úpravy a lepšího využití, včetně možnosti rozšíření užitné plochy, po provedení potřebných zásahů a předchozí kontrole technických a právních podmínek. Venkovním schodištěm se přistupuje na střešní terasu o rozloze přibližně 15 m². Terasa představuje cenný doplněk nemovitosti a lze ji s menší úpravou proměnit v příjemný prostor pro odpočinek, setkání nebo pobyt venku. PŘIPRAVEN K VSTĚCHOVÁNÍ Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování a užívání, bez potřeby dalších investic pro základní bydlení. Díky vlastnímu vstupu, rozdělení na dvě patra a přidruženým venkovním prostorům poskytuje nemovitost více soukromí a samostatnosti než klasický byt v obytném domě. Nemovitost je vhodná k celoročnímu bydlení, ale i jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem a pronájem po pokojích či postelích. Rozdělení na dvě patra ponechává prostor i pro jinou budoucí organizaci. S odpovídajícími stavebními zásahy a předchozí kontrolou technických a právních podmínek lze zvážit možnost vytvoření dvou oddělených funkčních celků. Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v raritní kombinaci praktické městské lokality, vlastního vstupu, dvou ložnic, zahrady a střešní terasy. Vlastnictví v pořádku. Zájemce prosíme, aby nás kontaktovali prostřednictvím: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]