Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Bulevar, moderný trojizbový byt (69m2) s výhľadom na more, TOP LOKALITA
Zadar, Bulevar – v ponuke je byt na štvrtom poschodí bytového domu s nádherným výhľadom na mesto a more. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne, komory a balkóna. Celková čistá plocha bytu je 69 m2. K bytu patrí aj dreváreň na prízemí budovy. Na budove bola inštalovaná nová termoizolačná fasáda a v budove je nový moderný výťah. V dvore budovy sa nachádza parkovisko. Byt je kompletne zrekonštruovaný s novými inštaláciami a podlahami. Balkón je uzavretý v PVC konštrukcii, no dá sa úplne otvoriť. Nádherný, pohodlný, priestranný a slnečný byt, južnej orientácie s pekným výhľadom na more. Nachádza sa na výbornej lokalite. Blízkosť autobusovej stanice, nákupných centier, škôl a škôlok. Od pláže Kolovare je vzdialený približne 600 metrov. Výborná nehnuteľnosť pre pohodlný rodinný život alebo na prenájom. Dokumentácia kompletná a v poriadku. KONTAKT AGENT: Mario +385916173977 For more information: Mario Vrsaljko Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S70

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 813 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 400 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 258 514 € · 68 m² 3 802 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 283 000 € · 71 m² 3 986 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Bulevar

Župa

Zadarska

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Počet podlaží

7

Vzdialenosť od mora

600 m

Energetická trieda

A

Rok rekonštrukcie

2025

Výťah

Áno

ID inzerátu

360751

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia