Appartement Zadar

À vendre · Bulevar · Zadarska

3 Chambres 69 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 299 000 € 4 333 €/m²

Description du bien

Zadar, Bulevar, appartement moderne de trois pièces (69m2) avec vue sur la mer, EXCELLENT EMPLACEMENT
Zadar, Bulevar - un appartement est proposé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel avec une vue magnifique sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un balcon. La surface nette totale de l'appartement est de 69 m2. L'appartement dispose également d'un local à bois au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une nouvelle façade thermique a été installée sur l'immeuble et un nouvel ascenseur moderne a été mis en place dans l'immeuble. Un parking se trouve dans la cour de l'immeuble. L'appartement a été entièrement rénové avec de nouvelles installations et de nouveaux revêtements de sol. Le balcon est fermé par une menuiserie PVC mais peut être entièrement ouvert. Appartement magnifique, confortable, spacieux et lumineux, orienté au sud avec une belle vue sur la mer. Il est situé dans un excellent emplacement. Proximité de la gare routière, des centres commerciaux, des écoles et des jardins d'enfants. À environ 600 mètres de la plage Kolovare. Excellente propriété pour une vie familiale agréable ou pour un investissement locatif. Documentation complète et en ordre. CONTACT AGENT : Mario +385916173977 For more information: Mario Vrsaljko Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S70

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 801 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 182 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
299 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Bulevar
Comté
Zadarska
Surface habitable
69 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Nombre d’étages
7
Distance de la mer
600 m
Classe énergétique
A
Année de rénovation
2025
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
360751

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zadar, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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