Appartement Zadar
À vendre · Bulevar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Bulevar, appartement moderne de trois pièces (69m2) avec vue sur la mer, EXCELLENT EMPLACEMENT
Zadar, Bulevar - un appartement est proposé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel avec une vue magnifique sur la ville et la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un balcon. La surface nette totale de l'appartement est de 69 m2. L'appartement dispose également d'un local à bois au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Une nouvelle façade thermique a été installée sur l'immeuble et un nouvel ascenseur moderne a été mis en place dans l'immeuble. Un parking se trouve dans la cour de l'immeuble.
L'appartement a été entièrement rénové avec de nouvelles installations et de nouveaux revêtements de sol. Le balcon est fermé par une menuiserie PVC mais peut être entièrement ouvert.
Appartement magnifique, confortable, spacieux et lumineux, orienté au sud avec une belle vue sur la mer.
Il est situé dans un excellent emplacement. Proximité de la gare routière, des centres commerciaux, des écoles et des jardins d'enfants. À environ 600 mètres de la plage Kolovare.
Excellente propriété pour une vie familiale agréable ou pour un investissement locatif.
Documentation complète et en ordre.
CONTACT AGENT : Mario +385916173977
For more information:
Mario Vrsaljko
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S70
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Bulevar
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Nombre d’étages
- 7
- Distance de la mer
- 600 m
- Classe énergétique
- A
- Année de rénovation
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 360751
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
