Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Bulevar, moderní třípokojový byt (69 m2) s výhledem na moře, TOP LOKALITA
Zadar, Bulevar - v nabídce je byt ve čtvrtém patře bytového domu s nádherným výhledem na město a moře. Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, komory a balkonu. Celková čistá plocha bytu je 69 m2. K bytu náleží také dřevník v přízemí domu. Na budově byla instalována nová zateplená fasáda a v domě je nový moderní výtah. V dvoře domu se nachází parkoviště. Byt je kompletně zrekonstruován s novými instalacemi a podlahami. Balkon je uzavřen v PVC konstrukci, ale lze jej zcela otevřít. Nádherný, pohodlný, prostorný a slunný byt, orientovaný na jih s pěkným výhledem na moře. Nachází se na výborné lokalitě. Blízkost autobusového nádraží, nákupních center, škol a mateřských škol. Od pláže Kolovare je vzdálen přibližně 600 metrů. Skvělá nemovitost pro příjemný rodinný život nebo k pronájmu. Dokumentace kompletní a v pořádku. KONTAKT AGENT: Mario +385916173977 For more information: Mario Vrsaljko Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S70

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 801 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 182 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 258 514 € · 68 m² 3 802 €/m² Podobnost 99 % Zadar 283 000 € · 71 m² 3 986 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 251 900 € · 72 m² 3 499 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Bulevar

Župa

Zadarska

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

1

Počet podlaží

7

Vzdálenost od moře

600 m

Energetická třída

A

Rok rekonstrukce

2025

Výtah

Ano

ID inzerátu

360751

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia