Na predaj · Bulevar · Zadarska
Príležitosť - bulevár zadar - roh bau apartmán 113m2
NEVYHOTOVENÝ DVOCHIZBOVÝ BYT NA BULVÁRI V ZADARU – VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTÍCIU A OSOBNÉ VYBAVENIE
V atraktívnej lokalite na Bulvári v Zadar je priestranný dvojizbový byt v štádiu surového výstavby, ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú nehnuteľnosť dokončiť úplne podľa vlastných predstáv, potrieb a štandardov.
Byt pozostáva z:
kuchyne s jedálenským priestorom a obývačky,
dvoch spální,
kúpeľne,
chodby,
skladiska
Celková využiteľná plocha obytných priestorov je 80,18 m².
Byt zahŕňa aj terasu s využiteľnou plochou 4 m², t.j. vypočítanú plochu 2 m², ako aj schodisko s využiteľnou plochou 8 m², t.j. vypočítanú plochu 2 m².
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti tvoria doplnky, ktoré zahŕňajú:
parkovacie miesto 1 – využiteľná plocha 11,45 m², vypočítaná 2,29 m²,
skladisko č. 1 v suteréne – využiteľná plocha 8,26 m², vypočítaná 4,13 m²,
chodba v suteréne – využiteľná plocha 1,47 m², vypočítaná 0,74 m²
OBLASTI
Celková využiteľná plocha bytu S1 s doplnkami: 113,68 m²
Celková vypočítaná plocha: 91,44 m²
Surová výstavba predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí chcú úplnú slobodu pri výbere dokončovacích materiálov, sanitárneho vybavenia, podláh, osvetlenia a interiérového dizajnu.
Lokalita na Bulvári je ďalšou výhodou – ide o mestskú a žiadanú časť Zadar, s výbornou dopravnou dostupnosťou do zvyšku mesta a blízkosťou k množstvu služieb potrebných pre každodenný život.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú rozlohu, vlastné parkovacie miesto a sklad, s možnosťou úplne si prispôsobiť svoj budúci domov alebo investíciu podľa vlastných predstáv.
Surová výstavba + výborná lokalita + veľká celková plocha + parkovanie + sklad = nehnuteľnosť s veľkým potenciálom.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Prestige Invest Croatia
Phone: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
398 265 € · 113 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
509 000 € · 116 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
349 000 € · 107 m²
3 262 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 1 947 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia