Na prodaju · Bulevar · Zadarska
Prilika - bulevar zadar- roh bau stan 113m2
ROH BAU DVOSOBAN STAN NA BULEVARU U ZADRU – IZVRSNA PRILIKA ZA INVESTICIJU I VLASTITO UREĐENJE
Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru u Zadru nalazi se prostran dvosoban stan u roh bau fazi, idealan za kupce koji žele urediti nekretninu potpuno prema vlastitim željama, potrebama i standardima.
Stan se sastoji od:
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom,
dvije spavaće sobe,
kupaonice,
hodnika,
spremišta
Ukupna korisna površina stambenog dijela iznosi 80,18 m².
Stanu pripada i terasa korisne površine 4 m², odnosno obračunske površine 2 m², kao i stubište korisne površine 8 m², odnosno obračunske površine 2 m².
Posebna vrijednost ove nekretnine su pripadci koji uključuju:
parkirno mjesto 1 – korisne površine 11,45 m², obračunske 2,29 m²,
spremište br. 1 u podrumu – korisne površine 8,26 m², obračunske 4,13 m²,
hodnik u podrumu – korisne površine 1,47 m², obračunske 0,74 m²
POVRŠINE
Sveukupna korisna površina stana S1 s pripadcima: 113,68 m²
Sveukupna obračunska vrijednost površine: 91,44 m²
Roh bau izvedba predstavlja odličnu mogućnost za one koji žele imati potpunu slobodu pri odabiru završnih materijala, sanitarne opreme, podnih obloga, rasvjete i dizajna interijera.
Lokacija na Bulevaru dodatna je prednost – riječ je o urbanom i traženom dijelu Zadra, s odličnom povezanošću s ostatkom grada te blizinom brojnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu kvadraturu, vlastito parkirno mjesto i spremište, uz mogućnost da svoj budući dom ili investiciju oblikuju potpuno prema vlastitim željama.
Roh bau + odlična lokacija + velika ukupna površina + parking + spremište = nekretnina s velikim potencijalom.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Prestige Invest Croatia
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
ZADAR
398 265 € · 113 m²
3 524 €/m²
Sličnost 100 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
509 000 € · 116 m²
4 388 €/m²
Sličnost 97 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Sličnost 97 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Sličnost 97 %
Zadar
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Sličnost 96 %
ZADAR
349 000 € · 107 m²
3 262 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 1 947 €/m²
Stambena površina: 113 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia