Na prodej · Bulevar · Zadarska
Příležitost - Boulevard Zadar - nedokončený byt 113m2
NEOPRACOVANÝ DVOUPOKOJOVÝ BYT NA BULVÁRU V ZADARU – VYNIKAJÍCÍ PŘÍLEŽITOST PRO INVESTICE A OSOBNÍ VYBAVENÍ
Na atraktivní lokalitě na Bulváru v Zadar se nachází prostorný dvoupokojový byt ve fázi surové výstavby, ideální pro kupce, kteří chtějí nemovitost dokončit zcela podle svých vlastních představ, potřeb a standardů.
Byt se skládá z:
kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje,
dvou ložnic,
koupelny,
chodby,
skladovacího prostoru
Celková užitná plocha obytné části je 80,18 m².
Byt zahrnuje také terasu s užitnou plochou 4 m², tj. vypočtenou plochu 2 m², a také schodiště s užitnou plochou 8 m², tj. vypočtenou plochu 2 m².
Zvláštní hodnotu této nemovitosti představují příslušenství, které zahrnuje:
parkovací místo 1 – užitná plocha 11,45 m², vypočtená 2,29 m²,
skladovací prostor č. 1 v suterénu – užitná plocha 8,26 m², vypočtená 4,13 m²,
suterénová chodba – užitná plocha 1,47 m², vypočtená 0,74 m²
PLOCHY
Celková užitná plocha bytu S1 s příslušenstvím: 113,68 m²
Celková hodnota vypočtené plochy: 91,44 m²
Surová výstavba představuje vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí mít naprostou svobodu při výběru dokončovacích materiálů, sanitární techniky, podlahových krytin, osvětlení a interiérového designu.
Lokalita na Bulváru je dalším benefitem – jedná se o městskou a žádanou část Zadar, s vynikající dopravní dostupností do zbytku města a blízkostí k četným službám potřebným pro každodenní život.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce hledající kvalitní metrickou plochu, vlastní parkovací místo a sklad, s možností kompletně si vytvořit svůj budoucí domov nebo investici podle vlastních představ.
Surová výstavba + výborná lokalita + velká celková plocha + parkování + sklad = nemovitost s velkým potenciálem.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prestige Invest Croatia
Telefon: +385 95 73 55 171
E‑mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
398 265 € · 113 m²
3 524 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
509 000 € · 116 m²
4 388 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
349 000 € · 107 m²
3 262 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 1 947 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia