Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

DIKLO - Dvojizbový apartmán blízko pláže - výhľad na more
Na predaj je priestranný dvojizbový byt na prvom poschodí s celkovou úžitkovou plochou 93.50 m2 a užitočnou plochou 69.56 m2.
Byt sa skladá z funkčného usporiadania vnútorných a vonkajších priestorov, ktoré sú ideálne pre pohodlný rodinný život.
Dispozícia bytu:
Chodba
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
Kúpeľne
Kúpeľne
Dve spálne
Užitočná oblasť špeciálnej oblasti: 53,60 m2
Bočný panel:
Dve lodžie, plocha 11,00 m2 a 3,50 m2
Celková užitočná plocha bočnej časti: 14.50 m2 (užitočná hodnota 10.88 m2)
Príslušnosť:
Dve parkovacie miesta, každé 12,70 m2
Celková užitočná plocha nehnuteľnosti: 25,40 m2 (užitočná hodnota 5,08 m2)
Celková úžitková plocha bytu: 93,50 m2
Celková úžitková plocha: 69,56 m2
Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta, v blízkosti všetkého potrebného vybavenia.
Je ideálny pre rodinu alebo ako investícia do dlhodobého prenájmu.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovali prostredníctvom:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 839 €/m²

Medián podobných ponúk 3 832 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 434 €/m²–4 698 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 335 000 € · 93 m² 3 602 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 449 366 € · 92 m² 4 884 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 356 500 € · 95 m² 3 753 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Diklo

Župa

Zadarska

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

30 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2021

Novostavba

Áno

ID inzerátu

357585

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 839 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia