Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

DIKLO - Dvoupokojový apartmán blízko pláže - výhled na moře
K prodeji je prostorný dvoupokojový byt v prvním patře s celkovou užitnou plochou 93.50 m2 a užitnou plochou 69.56 m2.
Byt se skládá z funkčního uspořádání vnitřních a vnějších prostor, ideální pro pohodlný rodinný život.
Dispozice bytu:
Chodba
Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
Koupelna
Záchody
Dvě ložnice
Užitečná oblast speciální oblasti: 53,60 m2
Postranní panel:
Dvě lodžie, plocha 11,00 m2 a 3,50 m2
Celková užitná plocha boční části: 14.50 m2 (užitečná hodnota 10.88 m2)
Náležející:
Dvě parkovací místa, každé 12,70 m2
Celková užitná plocha objektu: 25,40 m2 (užitečná hodnota 5,08 m2)
Celková užitná plocha bytu: 93,50 m2
Celková užitná plocha: 69,56 m2
Byt se nachází v klidné části města, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Je ideální pro rodinu nebo jako investice do dlouhodobého pronájmu.
Prosíme zájemce, aby nás kontaktovali prostřednictvím:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 839 €/m²

Medián podobných nabídek 3 832 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 424 €/m²–4 770 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 335 000 € · 93 m² 3 602 €/m² Podobnost 100 % Zadar 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobnost 99 % Zadar 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobnost 99 % Zadar 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobnost 99 % Zadar 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobnost 99 % Zadar 449 366 € · 92 m² 4 884 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 356 500 € · 95 m² 3 753 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Diklo

Župa

Zadarska

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

30 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2021

Novostavba

Ano

ID inzerátu

357585

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 839 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia